Rara vez disponible, este gracious y espacioso condominio de tres habitaciones y dos baños ofrece espacio, luz y encanto de época en el corazón de Carnegie Hill. Originalmente un diseño de dos habitaciones, la vivienda fue cuidadosamente convertida en tres habitaciones, brindando a los compradores flexibilidad para una oficina en casa, guardería o suite para huéspedes sin perder el flujo elegante de la residencia. Un hermoso vestíbulo arqueado con dos armarios te da la bienvenida, abriéndose a una cocina con ventanas y un área de comedor separada, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento.

La sala de estar sobredimensionada es una verdadera joya, anclada por una chimenea decorativa y techos con vigas que aportan carácter a la casa. La suite principal ofrece un retiro pacífico con un baño en suite con ventanas y un amplio espacio de armario, mientras que las habitaciones adicionales están bien proporcionadas y comparten un fácil acceso a un segundo baño completo. En toda la propiedad, las molduras de corona y los pisos de madera reflejan la artesanía de época por la que es conocida esta residencia. Se permite la lavadora/secadora y aire acondicionado central con la aprobación de la junta, combinando comodidad moderna con elegancia clásica de época.

Ubicado en la codiciada esquina de Park Avenue y la Calle 96, 1235 Park Avenue es un distinguido condominio de servicio completo que ofrece la flexibilidad de las reglas del condominio junto con un excelente servicio: portero a tiempo completo, superintendente residente, almacenamiento de bicicletas y adicional, y una lavandería central. A solo minutos de Central Park, Museum Mile y el 92nd Street Y, con los mejores restaurantes y tiendas de la ciudad cerca y acceso sin esfuerzo a la línea 6 de metro y varias líneas de autobús. Se permiten mascotas con la aprobación de la junta. Los cargos comunes anunciados incluyen una contribución de capital en curso de $456.30 y una contribución al fondo de reserva en curso de $228.14. Impuesto de reventa del 1.75% pagado por el vendedor. Los impuestos inmobiliarios mensuales reflejan una exención para residentes principales.

Rarely available, this gracious, sizeable three-bedroom, two-bath condominium offers space, light, and prewar charm in the heart of Carnegie Hill. Originally a two-bedroom layout, the home was thoughtfully converted into three bedrooms, giving buyers the flexibility for a home office, nursery, or guest suite without losing the graceful flow of the residence. A lovely arched foyer with double closets welcomes you in, opening to a windowed kitchen and separate dining area, perfect for everyday living and entertaining.

The oversized living room is a true showpiece, anchored by a decorative fireplace and beamed ceilings that lend the home real character. The primary suite offers a peaceful retreat with an en-suite windowed bath and generous closet space, while the additional bedrooms are well-proportioned and share easy access to a second full bath. Throughout, crown molding and hardwood floors reflect the prewar craftsmanship this residence is known for. Washer/dryer and central air are permitted with board approval, blending modern convenience with classic prewar elegance.

Set at the coveted corner of Park Avenue and 96th Street, 1235 Park Avenue is a distinguished full-service condominium offering the flexibility of condo rules alongside excellent service - full-time doorman, live-in superintendent, bicycle and additional storage, and a central laundry room. Just minutes to Central Park, Museum Mile, and the 92nd Street Y, with the city's finest dining and shopping nearby and effortless access to the 6 train and several bus lines. Pets are welcome with board approval. Common charges advertised include an ongoing capital contribution of $456.30 and an ongoing reserve fund contribution of $228.14. 1.75% flip tax paid by seller. Monthly real estate taxes reflect a primary resident abatement.