Отремонтированная квартира с одной спальней в The MonteCristo

Добро пожаловать в квартиру 2H — прекрасно отремонтированную угловую квартиру с одной спальней в The MonteCristo, ухоженном кооперативном доме HDFC, идеально расположенном на обсаженном деревьями квартале, граничащем с историческим районом Mount Morris Park.

Продуманно обновлённая квартира сочетает в себе довоенный характер здания и современные элементы отделки. Окна, выходящие на запад и север, наполняют квартиру естественным светом в течение всего дня, а из западных окон открываются прекрасные виды на закат. Отремонтированный интерьер включает потолки высотой 9 футов 4 дюйма, паркетные полы, вместительные шкафы, кухню с окном и со вкусом обновлённую ванную комнату с окном.

Построенный в 1910 году, The MonteCristo — это ухоженный кооперативный дом с лифтом, круглосуточным супервайзером и всего 51 квартирой. Ежемесячные эксплуатационные расходы составляют всего 490 долларов и включают отопление и горячую воду, что обеспечивает исключительную ценность в одном из самых востребованных районов Манхэттена.

Дом расположен в самом центре процветающего культурного и коммерческого коридора Гарлема, недалеко от Trader Joe’s, Whole Foods, Target, а также оживлённых магазинов, развлекательных заведений и культурных объектов в районе 125-й улицы. Жители имеют удобный доступ к историческому театру Apollo, отреставрированному театру Victoria и новому зданию Studio Museum in Harlem. Дом находится рядом с тремя любимыми парками Верхнего Манхэттена, обеспечивая удобный доступ к Marcus Garvey Park, Morningside Park и Central Park. Район также отличается близостью к расширяющемуся кампусу Columbia University в Манхэттенвилле и транспортному узлу на 125-й улице, откуда можно удобно добраться по всему Манхэттену и за его пределы на линиях метро 2, 3, A, B, C и D.

Этот кооператив HDFC предназначен для проживания владельцев в качестве основного места жительства и требует одобрения правления, а также соблюдения ограничений по доходу. Максимальный доход домохозяйства не должен превышать 120% AMI: 1 человек — 142 560 долларов; 2 человека — 162 840 долларов; 3 человека — 183 240 долларов; 4 человека — 203 520 долларов.

Субаренда разрешена с одобрения правления на срок до 18 месяцев в течение любого пятилетнего периода.

Благодаря угловому расположению, со вкусом выполненному ремонту, низким эксплуатационным расходам и непревзойдённому расположению в Гарлеме квартира 2H представляет собой исключительную возможность приобрести готовое к заселению жильё в одном из самых оживлённых и исторически значимых районов Верхнего Манхэттена.

Основные характеристики дома

Довоенный кооперативный дом, построенный в 1910 году

Дом с лифтом

Круглосуточный супервайзер

51 квартира

Ежемесячные эксплуатационные расходы в размере 490 долларов включают отопление и горячую воду

Субаренда разрешена с одобрения правления на срок до 18 месяцев в течение любого пятилетнего периода

Действуют ограничения HDFC по доходу и требования к основному месту жительства

Редкая возможность приобрести отремонтированную квартиру в Гарлеме, сочетающую в себе характер, удобство и исключительную ценность.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.