Редкое тысяча квадратных футов для одной спальни, этот угловой дом в сердце Ленокс-Хилла выглядит больше, чем его площадь предполагает — устойчивый северный и восточный свет, полная дизайнерская реновация и Центральный парк всего в трех кварталах на запад.

Фойе открывается в просторную гостиную и столовую, обрамленные индивидуальной отделкой: значительными плинтусами, карнизами и панелями в спокойном синем цвете. Встроенные полки идут от пола до потолка для книг, искусства и медиа, а длинный ряд шкафов под окнами, покрытых каррарским мрамором, добавляет места для хранения под окнами. Индивидуальные римские шторы, моторизованные затемняющие жалюзи, латунные бра, скрытое освещение и люстра в стиле звезды позволяют легко менять атмосферу в комнате с яркой на интимную. С одного конца встроенная обитая банкетка и круглый стол на пьедестале формируют уголок для завтрака.

Кухня-галерея создана для тех, кто действительно готовит, отделана темно-синими шкафами с латунной фурнитурой и кварцевыми столешницами. Белая фермерская раковина с фильтром для питьевой воды и латунным изливом располагается на одной стороне; напротив — плита Wolf, рядом с холодильником Sub-Zero, винным холодильником Sub-Zero и посудомоечной машиной Miele. Світлые верхние шкафы с стеклянными дверцами и освещение под шкафами делают длинную галерею открытой и яркой, плавно переходя в уголок, освещенный солнцем.

Спальня размером king-size оснащена двумя гардеробными, индивидуальной драпировкой и электрошторами для затемнения. Ванная комната отделана мрамором от пола до потолка, с ванной и душем в стеклянной панели, умывальником на пьедестале и латунной сантехникой. Отдельная туалетная комната обрамлена ботаническими обоями над ванити цвета Келли с мраморной столешницей и латунной фурнитурой — настоящая редкость для одной спальни. Вентелируемая стиральная и сушильная машина Bosch расположены в собственном шкафу, а три гардеробные в целом обеспечивают всегда достаточное количество места для хранения.

130 Восточная 63-я улица — это здание с полным спектром услуг с высаженным крытым садом, велосипедной комнатой, центральной прачечной и прилегающим парковочным гаражом. Резиденция оснащена новой электрической панелью и кондиционерами в гостиной и спальне, с возможностью добавления приватной кладовой.

В самом сердце Ленокс-Хилла дом открывает двери в Верхний Ист-Сайд: бутики на Мэдисон-Авеню, Bloomingdale's и множество ресторанов и кафе. Центральный парк и его 842 акра находятся в трех кварталах на запад. Метро F и Q находится на углу, а N, R, W и 4, 5, 6 — в нескольких минутах. (F, Q, N, R, W, 4, 5, 6)

Важная заметка: это кондоминиум, поэтому аренда проходит через рассмотрение правления, которое обычно занимает от трех до четырех недель. В отличие от кооператива, нет риска полного отказа — но учтите некоторую гибкость в дате переезда, так как фактическая дата может оказаться позже, чем указано в договоре аренды.

A rare thousand square feet for a one-bedroom, this corner home in the heart of Lenox Hill lives larger than its count suggests — steady northern and eastern light, a full designer renovation, and Central Park three blocks west.

A foyer opens into an expansive living and dining room wrapped in custom millwork: substantial baseboards, crown molding, and picture-frame paneling in a serene blue. Built-in shelving runs floor to ceiling for books, art, and media, and a long bank of under-window cabinetry topped in Carrara marble adds storage beneath the windows. Custom Roman shades, motorized blackout blinds, brass sconces, recessed lighting, and a starburst chandelier let you take the room from bright to intimate. At one end, a built-in upholstered banquette and round pedestal table form a breakfast nook.

The galley kitchen is built for someone who actually cooks, finished in deep navy cabinetry with brass hardware and quartz countertops. A white farmhouse sink with a filtered drinking faucet and brass gooseneck anchors one run; opposite sits a Wolf range, joined by a Sub-Zero refrigerator, a Sub-Zero wine refrigerator, and a Miele dishwasher. Glass-front upper cabinets and undercabinet lighting keep the long galley open and bright as it flows to the sunlit nook.

The king-size bedroom holds two walk-in closets, custom drapery, and electric blackout blinds. Its full bath is clad floor to ceiling in marble, with a glass-paneled tub and shower, a pedestal sink, and brass fixtures. A separate powder room layers botanical wallpaper over a Kelly green vanity with a marble top and brass fittings — a real rarity in a one-bedroom. A vented Bosch washer and dryer tucks into its own closet, and three walk-in closets in all mean storage is never short.

130 East 63rd Street is a full-service building with a planted rooftop garden, a bike room, central laundry, and an adjacent parking garage. The residence has a new electrical panel and air conditioning in both the living room and bedroom, with the option to add a private storage cage.

In the heart of Lenox Hill, the home puts the Upper East Side at your door: the Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and a deep bench of restaurants and cafes. Central Park and its 842 acres sit three blocks west. The F and Q are at the corner, with the N, R, W and 4, 5, 6 minutes away. (F, Q, N, R, W, 4, 5, 6)

One note worth knowing up front: this is a condo, so the lease goes through a board review that usually runs three to four weeks. Unlike a co-op, there's no risk of outright denial — but build some flexibility into your move-in date, since the actual date may land later than what's on the lease.