אלף רגלים רבועים נדירים לדירת חדר שינה אחת, הבית הזה בפינת לינוקס היל במרכז העיר חי גדול יותר ממה שמספריו מרמזים - אור צפון ומזרח קבוע, שיפוץ מעצב מלא, ופרק האמצע כשלושה רחובות מערבה.

פויור פותח אל סלון ואולם אוכל רחבים עטופים בעבודות עץ מותאמות אישית: לוחות בסיס משמעותיים, תקרות מקושטות, ופנלים כמו תמונה בצבע כחול רגוע. מדפי בנייה רצים floor to ceiling עבור ספרים, אמנות ומדיה, ושורת ארונות מתחת לחלונות עם משטחי קררה מספקת אחסון מתחת לחלונות. תריסים רומים מותאמים אישית, תריסים חשמליים לאפלה, מנורות ברזל, תאורה שקועה, ופנדנט קונפטי מאפשרים לך לשנות את האווירה מהירה לאינטימית. בקצה אחד, ספסל מרופד מובנה ושולחן עגול עמיד יוצרים פינת בוקר.

המטבח הקטן בנוי למישהו שבאמת מבשל, עם ארונות בצבע כחול כהה וידיות מאט ברונזה ושיש קוורץ. כיור לבן בפרמטר מרוחף עם ברז ניפוק ומערך בראס מחזיקים את אחת הריצות; מולו יש תנור וולף, שצמוד אליו מקרר סוב-זירו, מקרר יין סוב-זירו, ומקרר כלים מיילי. ארונות עליונים עם דלתות מזוגגות ותאורת מתחת לארון משמרים את המטבח הארוך פתוח ומואר כמו שהוא זורם לתוך הפינה המוארת.

חדר השינה בגודל קינג מחזיק שני ארונות בגודל שלהליכה, וילונות מותאמים, ותריסים חשמליים לאפלה. חדר האמבטיה המלא מצופה במרצפות ממרמור, עם אמבטיה ומקלחת עם פאנל זכוכית, כיור עמוד, ופריטים מברונזה. חדר האיפור הנפרד מכיל טפטים בוטניים מעל שולחן ירוק קלי עם שולחן מרמור ופריטים מברונזה - ממש נדיר בדירת חדר שינה אחת. מכונת כביסה ומייבש מסוג בוש עם אוורור מסתתר בקלות בארון משלו, ושלושה ארונות בגודל להולכה יחד פירושם שאין חוסר באחסון.

130 רחוב מזרחי 63 הוא בניין עם שירות מלא, עם גן גג, חדר אופניים, כביסה מרכזית, וחניון סמוך. דירת מגורים זו כוללת פאנל חשמלי חדש ומיזוג אוויר הן בסלון והן בחדר השינה, עם אפשרות להוסיף כלוב אחסון פרטי.

בלב לינוקס היל, הבית מציב את צד מזרח העליון על דלתך: הבוטיקים של רחוב מדיסון, בלומינגדייל'ס, ושורה עמוקה של מסעדות ובתי קפה. פרק המרכזי ו842 האקרים שלו נמצאים שלושה רחובות מערבה. קווי F ו-Q נמצאים באותו פינה, עם N, R, W ו-4, 5, 6 במרחק דקות ספורות. (F, Q, N, R, W, 4, 5, 6)

הערה חשובה שכדאי לדעת מראש: זהו קונדו, כך שהשכירות עוברה דרך סקירת ועד שברוב המקרים נמשכת שלושה עד ארבעה שבועות. בניגוד לקואופרה, אין סיכון לסירוב מוחלט - אבל תכנן מעט גמישות בתאריך הכניסה שלך, מכיוון שהתאריך בפועל עשוי ליפול לאחר מה שמצוין בהסכם השכירות.

A rare thousand square feet for a one-bedroom, this corner home in the heart of Lenox Hill lives larger than its count suggests — steady northern and eastern light, a full designer renovation, and Central Park three blocks west.

A foyer opens into an expansive living and dining room wrapped in custom millwork: substantial baseboards, crown molding, and picture-frame paneling in a serene blue. Built-in shelving runs floor to ceiling for books, art, and media, and a long bank of under-window cabinetry topped in Carrara marble adds storage beneath the windows. Custom Roman shades, motorized blackout blinds, brass sconces, recessed lighting, and a starburst chandelier let you take the room from bright to intimate. At one end, a built-in upholstered banquette and round pedestal table form a breakfast nook.

The galley kitchen is built for someone who actually cooks, finished in deep navy cabinetry with brass hardware and quartz countertops. A white farmhouse sink with a filtered drinking faucet and brass gooseneck anchors one run; opposite sits a Wolf range, joined by a Sub-Zero refrigerator, a Sub-Zero wine refrigerator, and a Miele dishwasher. Glass-front upper cabinets and undercabinet lighting keep the long galley open and bright as it flows to the sunlit nook.

The king-size bedroom holds two walk-in closets, custom drapery, and electric blackout blinds. Its full bath is clad floor to ceiling in marble, with a glass-paneled tub and shower, a pedestal sink, and brass fixtures. A separate powder room layers botanical wallpaper over a Kelly green vanity with a marble top and brass fittings — a real rarity in a one-bedroom. A vented Bosch washer and dryer tucks into its own closet, and three walk-in closets in all mean storage is never short.

130 East 63rd Street is a full-service building with a planted rooftop garden, a bike room, central laundry, and an adjacent parking garage. The residence has a new electrical panel and air conditioning in both the living room and bedroom, with the option to add a private storage cage.

In the heart of Lenox Hill, the home puts the Upper East Side at your door: the Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and a deep bench of restaurants and cafes. Central Park and its 842 acres sit three blocks west. The F and Q are at the corner, with the N, R, W and 4, 5, 6 minutes away. (F, Q, N, R, W, 4, 5, 6)

One note worth knowing up front: this is a condo, so the lease goes through a board review that usually runs three to four weeks. Unlike a co-op, there's no risk of outright denial — but build some flexibility into your move-in date, since the actual date may land later than what's on the lease.