Кладовая включена в стоимость покупки

Добро пожаловать в резиденцию 11B — великолепно спроектированный дом с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, предлагающий исключительное естественное освещение, уединённость и утончённый дизайн в одном из самых престижных бутик-кондоминимумов Hudson Square.

Расположенная высоко над районом и ориентированная на юг, резиденция на протяжении всего дня наполнена солнечным светом, который льётся через окна от пола до потолка и открывает панорамные виды на город как из гостиной, так и из главной спальни. Высокие 11-футовые потолки и широкие дубовые доски с насыщенной ореховой отделкой создают атмосферу тепла и спокойной элегантности с самого момента входа.

Просторное входное фойе задаёт тон всему интерьеру: стены украшены изготовленными на заказ деревянными панелями и фактурными покрытиями из травяного полотна, за которыми открывается большая гостиная, идеально подходящая как для повседневной жизни, так и для непринуждённого приёма гостей. Благодаря всего трём резиденциям на этаже дом предлагает редкое ощущение уединения и спокойствия в самом сердце Нижнего Манхэттена.

Открытая кухня сочетает скульптурную выразительность и функциональность. Её центральным элементом служат мраморные столешницы с водопадной кромкой, дополненные полностью встроенной техникой Miele, включая двойные духовые шкафы и газовую варочную панель, расположенную под эффектной вытяжкой. Хрустальная люстра наполняет обеденную зону теплом и атмосферностью, а матово-чёрная сантехника и фурнитура придают интерьеру современную выразительность.

Главная спальня представляет собой настоящий оазис уединения — просторный и залитый южным светом. Гардеробная, выполненная на заказ, обеспечивает большое количество мест для хранения, а мраморная ванная комната в стиле спа располагает двойной раковиной, просторной душевой кабиной, полами с подогревом, выложенными ёлочкой, и каменной отделкой от пола до потолка, созданной для ежедневного наслаждения.

Две дополнительные спальни выходят на тихую северную сторону и оснащены окнами от пола до потолка, а также тщательно подобранными автоматическими шторами. Они могут использоваться как гостевые спальни, домашний кабинет или уютная гостиная, обеспечивая гибкость без ущерба для комфорта.

Жители дома 570 Broome получают доступ к тщательно подобранной коллекции оздоровительных удобств, включая фитнес-центр с самым современным оборудованием, две сауны, холодную купель, массажный кабинет, спа-салон для домашних животных, помещение для хранения велосипедов и круглосуточно обслуживаемое лобби.

Резиденция 11B идеально расположена на пересечении районов Сохо, Трайбека и Вест-Виллидж, предлагая редкое сочетание роскоши, уединённости и удобства жизни в центре города.

Storage Room included in the purchase price

Welcome home to Residence 11B, a beautifully crafted three-bedroom, three-bathroom home offering exceptional light, privacy, and refined design in one of Hudson Square's most exclusive boutique condominiums.

Positioned high above the neighborhood with expansive southern exposure, sunlight fills the residence throughout the day, pouring through floor-to-ceiling windows that frame open city views from both the living room and primary suite. Soaring 11-foot ceilings and wide-plank oak flooring in a rich walnut finish create a sense of warmth and quiet sophistication from the moment you enter.

A gracious entry foyer sets the tone, wrapped in custom millwork and textured grasscloth wall coverings before opening into an expansive great room designed for both everyday living and effortless entertaining. With only three residences per floor, the home offers a rare feeling of privacy and calm in the heart of downtown Manhattan.

The open kitchen is equal parts sculptural and functional, anchored by waterfall-edge marble countertops and complemented by a suite of fully integrated Miele appliances, including double ovens and a gas range beneath a statement hood. A crystal chandelier brings warmth and ambiance to the dining area, while brushed black fixtures add a modern edge throughout.

The primary suite is a true retreat, generously scaled and bathed in southern light. A custom walk-in closet provides abundant storage, while the spa-like marble bath features a double vanity, oversized walk-in shower, radiant heated herringbone floors, and floor-to-ceiling stone finishes designed for daily indulgence.

Two additional bedrooms enjoy peaceful northern exposures and floor-to-ceiling windows, each thoughtfully appointed with custom automatic shades. Whether used as guest bedrooms, a home office, or a den, the spaces offer flexibility without compromising comfort.

Residents of 570 Broome enjoy a carefully curated collection of wellness-focused amenities, including a state-of-the-art fitness center, dual saunas, cold plunge, massage room, pet spa, bicycle storage, and a 24-hour attended lobby.

Perfectly situated at the crossroads of SoHo, Tribeca, and the West Village, Residence 11B offers a rare balance of luxury, discretion, and downtown convenience.