РОСКОШНЫЙ ЛОФТ С 4 СПАЛЬНЯМИ | ЧАСТНАЯ САУНА И ВДОХНОВЛЯЮЩАЯ СПА-БАССЕЙН | ПОДНЯТАЯ ОБЕДЕННАЯ ГАЛЕРЕЯ | ДРОВЯНОЙ КАМИН | ВЫСОКИЕ ПОТОЛКИ И ОРИГИНАЛЬНЫЕ ДЕРЕВЯННЫЕ БРУСА | ПОЛНОСЕРВИСНЫЙ КОНДОМИНИУМ | ЧЕТКО НИЗКИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ | ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГРАМЕРСИ

Изначально спроектированный как трехкомнатная резиденция и продуманно переосмысленный как гибкий четырехкомнатный лофт, этот исключительный дом в Грамерси предлагает замечательные размеры, архитектурный характер, выдающийся потенциал для развлечений и исключительно низкие ежемесячные расходы для резиденции такого размера и каллбера.

Грациозная входная галерея создает истинное ощущение прибытия, обеспечивая приватность и отделение перед переходом в драматическую гостиную. Высокие потолки, оригинальные деревянные балки, дровяной камин и большие окна наполняют пространство естественным светом, сохраняя подлинный характер лофта, который становится все более редким. Просторная, но при этом уютная, жилая зона подходит как для повседневной жизни, так и для интимных встреч или больших мероприятий.

Одной из самых отличительных особенностей дома является поднятая обеденная галерея, выходящая на нижнюю гостиную. Расположенная над основной жилой зоной, она создает уникальный архитектурный акцент и предлагает запоминающееся место для ужинов, праздников и развлечений. Открытая планировка бесшовно переходит в кухню для шеф-повара, оснащенную нержавеющими стальными приборами, щедрым пространством для столешницы, большим островом и обильным местом для хранения, делая ее функциональной и гостеприимной.

Резиденция предлагает четыре спальни, включая два просторных главных люкса, соединенных ванной в спа-стиле с ванной, отдельным душем и частной сауной — редким роскошным элементом в Манхэттене, который превращает пространство в частный оздоровительный уголок. Две дополнительные спальни обеспечивают гибкость для гостей, семьи или использования в качестве домашнего офиса. Центральное отопление и кондиционирование, встроенная звуковая система и продуманные детали по всему дому дополнительно улучшают комфорт и характер жилья.

Расположенный в Gramercy Park Habitat, историческом здании бывшей пивоварни, продуманно преобразованном в бутик-кондоминиум с полным обслуживанием, жители наслаждаются круглосуточным обслуживанием у дверей, renovated lobby, общими складами, велосипедными стоянками и прачечными на каждом этаже. Всего в нескольких минутах от парка Мэдисон-сквер, юнион-сквер и района Флэтайрон, здание предлагает удобный доступ к поездам 6, R и W.

Редкая возможность обладать домом, где историческая архитектура лофта, гибкое жилое пространство, частные оздоровительные удобства и исключительно низкие ежемесячные расходы объединяются в одном из самых желанных районов Манхэттена.

EXPANSIVE 4-BEDROOM LOFT | PRIVATE SAUNA & SPA-INSPIRED BATH | ELEVATED DINING GALLERY | WOOD-BURNING FIREPLACE | SOARING CEILINGS & ORIGINAL WOOD BEAMS | FULL-SERVICE CONDOMINIUM | EXCEPTIONALLY LOW MONTHLY CARRYING COSTS | PRIME GRAMERCY LOCATION

Originally configured as a three-bedroom residence and thoughtfully reimagined as a flexible four-bedroom loft, this exceptional Gramercy home offers remarkable scale, architectural character, outstanding entertaining potential, and exceptionally low monthly carrying costs for a residence of this size and caliber.

A gracious entry gallery creates a true sense of arrival, providing privacy and separation before opening into the dramatic great room. Soaring ceilings, original wood beams, a wood-burning fireplace, and oversized windows fill the space with natural light while preserving the authentic loft character that is increasingly rare to find. Expansive yet inviting, the living area is equally suited for everyday living, intimate gatherings, or larger-scale entertaining.

One of the home's most distinctive features is the elevated dining gallery overlooking the great room below. Positioned above the main living space, it creates a unique architectural focal point and offers a memorable setting for dinner parties, celebrations, and entertaining. The open layout flows seamlessly into a chef's kitchen featuring stainless steel appliances, generous counter space, a large island, and abundant storage, making it as functional as it is welcoming.

The residence offers four bedrooms, including two spacious primary suites connected by a spa-inspired bath featuring a soaking tub, separate shower, and private sauna—a rare luxury in Manhattan that transforms the space into a private wellness retreat. Two additional bedrooms provide flexibility for guests, family, or home office use. Central heating and cooling, a built-in sound system, and thoughtfully crafted details throughout further enhance the home's comfort and character.

Located within Gramercy Park Habitat, a landmark pre-war brewery thoughtfully converted into a boutique full-service condominium, residents enjoy full-time door staff, a renovated lobby, common storage, bike storage, and laundry facilities on every floor. Just moments from Madison Square Park, Union Square, and the Flatiron District, the building offers convenient access to the 6, R, and W trains.

A rare opportunity to own a home where historic loft architecture, flexible living space, private wellness amenities, and exceptionally low monthly carrying costs come together in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.