Отличная возможность в Кенсингтоне по адресу 525 Ocean Parkway!

Эта просторная кооперативная квартира с двумя спальнями и отдельным балконом отличается светлой, комфортной планировкой и качественными обновлениями по всему дому.

Вход ведёт в полноценную прихожую со шкафом для верхней одежды, откуда можно попасть в просторную столовую и большую гостиную с прямым выходом на балкон, достаточно вместительный для зоны отдыха или обеденной группы. На кухне с окном и местом для столовой предусмотрено много рабочей поверхности, установлена техника из нержавеющей стали, включая посудомоечную машину, а также имеется множество шкафов. В ванной комнате выполнен ремонт: установлены совершенно новый зеркальный шкафчик для медикаментов, туалетный столик и полноразмерная ванна с душем. Большинство светильников в квартире заменено на энергоэффективные светодиодные. В главной спальне размера king-size есть западное естественное освещение, а вторая спальня ориентирована на север и запад. Места для хранения предостаточно, а полы из твёрдой древесины проходят по всей квартире. Квартира недавно окрашена и готова принять новых владельцев. В стоимость входят 3 исправных кондиционера. Если вы любите закаты, квартира 5K — это место, где ими можно наслаждаться!

525 Ocean Parkway — это профессионально управляемый лифтовый дом с проживающим на территории управляющим и портье, прачечной на первом этаже и парковкой по листу ожидания за $175 в месяц. Кошки и собаки разрешены при предварительном согласовании. После двух лет владения разрешена неограниченная сдача в субаренду. Разумная плата за обслуживание включает налог на недвижимость и все коммунальные услуги, кроме электричества.

Дом расположен всего в одном квартале от Cortelyou Road, на пересечении районов Кенсингтон и Дитмас-Парк. В нескольких минутах ходьбы находятся популярные кафе, рестораны и магазины. Транспортная доступность отличная: поблизости проходят поезда линий Q и F, а на Cortelyou также есть остановка экспресс-автобуса. Кооперативный сбор при перепродаже составляет $40 за акцию и оплачивается покупателем. Кроме того, покупатель оплачивает сбор за переоформление в размере $1 000, и продавец оплачивает сбор за переоформление в размере $1 000.

Если вы ищете место, которое можно назвать домом, в одном из самых устоявшихся районов Бруклина, квартира 4A готова принять вас.

Prime Kensington opportunity at 525 Ocean Parkway!

This spacious two-bedroom co-op with a private balcony offers a bright, comfortable layout and tasteful updates throughout.

Enter into a proper foyer with a coat closet that leads to a spacious dining area and an oversized living room with direct access to a balcony large enough for a seating or dining setup. The windowed eat-in kitchen offers generous counter space, stainless steel appliances that include a dishwasher, and abundant cabinetry. The bathroom has been updated and features a brand-new mirrored medicine cabinet, a vanity, and a full tub with shower. Most lighting throughout the apartment has been upgraded to energy-efficient LED fixtures. The king-size primary bedroom benefits from western light, while the second bedroom enjoys both northern and western exposures. Closet space is excellent, and hardwood floors run throughout the home. The apartment has been freshly painted and is ready for its next owner. 3 functioning A/C units are included with the purchase. If you are a fan of sunsets, 5K is your place to enjoy them!

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building with a live-in super and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking for $175 per month. Cats and dogs are allowed with prior approval. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership. Reasonable maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Located just a block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, you'll be moments from popular cafés, dining, and conveniences. Transportation is easy with the Q and F trains nearby, as well as an express bus stop on Cortelyou. The flip tax is $40 per share, payable by the buyer. Also, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a place to call home in one of Brooklyn's most established neighborhoods, Apartment 4A is ready to welcome you.