הזדמנות מצוינת בקנזינגטון, ב־525 Ocean Parkway!

דירת קואופרטיב מרווחת בת שני חדרי שינה, עם מרפסת פרטית, מציעה חלוקה מוארת ונוחה ועדכונים בטוב טעם לכל אורכה.

נכנסים למבואת כניסה מסודרת עם ארון מעילים, המובילה לפינת אוכל מרווחת ולסלון גדול במיוחד עם גישה ישירה למרפסת, שגודלה מאפשר להציב בה פינת ישיבה או פינת אוכל. המטבח המואר, עם חלונות ופינת אוכל, מציע שפע של משטחי עבודה, מכשירי נירוסטה הכוללים מדיח כלים, ושפע של ארונות. חדר הרחצה שופץ וכולל ארון תרופות חדש לגמרי עם מראה, כיור עם ארונית ואמבטיה מלאה עם מקלחת. רוב גופי התאורה בדירה שודרגו לגופי LED חסכוניים באנרגיה. חדר השינה הראשי בגודל המתאים למיטת קינג נהנה מאור מערבי, בעוד שחדר השינה השני נהנה מחשיפה צפונית ומערבית. שטחי האחסון מצוינים, ורצפות עץ פרושות ברחבי הבית. הדירה נצבעה לאחרונה ומוכנה לבעלים הבאים שלה. הרכישה כוללת 3 יחידות מיזוג אוויר תקינות. אם אתם חובבי שקיעות, דירה 5K היא המקום שלכם ליהנות מהן!

525 Ocean Parkway הוא בניין מעלית בניהול מקצועי, עם אב־בית המתגורר בבניין ושוער, חדר כביסה בקומת הקרקע וחניה ברשימת המתנה בעלות של 175 דולר לחודש. חתולים וכלבים מותרים בכפוף לאישור מראש. השכרת משנה ללא הגבלה מותרת לאחר שנתיים של בעלות. דמי האחזקה הסבירים כוללים ארנונה וכל השירותים, למעט חשמל.

הבניין ממוקם במרחק של בלוק אחד בלבד מ־Cortelyou Road, בצומת השכונות קנזינגטון ודיטמאס פארק, ובקרבת בתי קפה, מסעדות ושירותים פופולריים. התחבורה נוחה, עם קווי הרכבת Q ו־F בקרבת מקום, וכן תחנת אוטובוס אקספרס ב־Cortelyou. מס העברת הבעלות הוא 40 דולר למניה ומשולם על ידי הקונה. בנוסף, קיימת עמלת העברה בסך 1,000 דולר המשולמת על ידי הקונה, וכן עמלת העברה בסך 1,000 דולר המשולמת על ידי המוכר.

אם אתם מחפשים מקום לקרוא לו בית באחת השכונות המבוססות ביותר בברוקלין, דירה 4A מוכנה לקבל את פניכם.

Prime Kensington opportunity at 525 Ocean Parkway!

This spacious two-bedroom co-op with a private balcony offers a bright, comfortable layout and tasteful updates throughout.

Enter into a proper foyer with a coat closet that leads to a spacious dining area and an oversized living room with direct access to a balcony large enough for a seating or dining setup. The windowed eat-in kitchen offers generous counter space, stainless steel appliances that include a dishwasher, and abundant cabinetry. The bathroom has been updated and features a brand-new mirrored medicine cabinet, a vanity, and a full tub with shower. Most lighting throughout the apartment has been upgraded to energy-efficient LED fixtures. The king-size primary bedroom benefits from western light, while the second bedroom enjoys both northern and western exposures. Closet space is excellent, and hardwood floors run throughout the home. The apartment has been freshly painted and is ready for its next owner. 3 functioning A/C units are included with the purchase. If you are a fan of sunsets, 5K is your place to enjoy them!

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building with a live-in super and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking for $175 per month. Cats and dogs are allowed with prior approval. Unlimited subletting is permitted after two years of ownership. Reasonable maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Located just a block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, you'll be moments from popular cafés, dining, and conveniences. Transportation is easy with the Q and F trains nearby, as well as an express bus stop on Cortelyou. The flip tax is $40 per share, payable by the buyer. Also, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a place to call home in one of Brooklyn's most established neighborhoods, Apartment 4A is ready to welcome you.