$899 999 - 68 Shipherd Avenue, Нассау ‖ Lynbrook, NY 11563｜MLS # 1008051

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать на 68 Шиферд Авеню, самый новый легальный дом на две семьи в Линбруке, который появился на рынке! Этот расширенный капланд предлагает исключительную гибкость как для инвесторов, так и для владельцев-ущербителей.

Однокомнатная квартира на первом этаже включает в себя две просторные спальни, просторную гостиную, кухню с обеденной зоной и недавно отремонтированную ванную комнату. На втором этаже, вторая квартира предлагает большую спальню площадью 240 квадратных футов с двойными шкафами, официальную гостиную, кухню с обеденной зоной и обновленную ванную комнату.

Выдающейся особенностью этой собственности является недавно отделанный и полностью легализованный подвал, оборудованный полноценной ванной комнатой. Подвал можно увидеть через однокомнатную квартиру на первом этаже или через отдельный вход снаружи, что предлагает дополнительную универсальность. Достаточно места для хранения и выделенная утилитарная зона завершают нижний уровень.

С площадью участка в 5000 квадратных футов, недвижимость располагает длинным частным подъездом, ведущим к отдельно стоящему гаражу на два автомобиля. Дополнительная вымощенная парковка предоставляет дополнительное место для не уличного паркинга, в то время как просторный задний двор предлагает множество возможностей для проведения времени на свежем воздухе и отдыха.

Удобно расположенный всего в нескольких минутах от центра деревни Линбрук, вы сможете легко добраться до LIRR, основных магистралей и шоссейных дорог, а также насладиться множеством ресторанов, магазинов и ночной жизнью. Основные улучшения уже были выполнены, крыша, кухни и ванные комнаты были обновлены за последние пять лет.

Будь то ваша первая инвестиционная недвижимость, дом с потенциалом получения дохода или возможность создать долгосрочную капитализацию, 68 Шиферд Авеню — это редкая возможность, которую вы не захотите упустить.

Для некоторых изображений использовался ИИ для удаления беспорядка.

MLS #‎	1008051
Описание	2 семьи, 3 спальни, 3 ванные, Гараж, Кондиционер, Площадь участка: 0.11 акры, 2 квартир в здании DOM: 8 дни
Год постройки	1953
Налоги (в год)	$18,040
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Тип гаража	Отдельно стоящий гараж
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Centre Avenue"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Lynbrook"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty Elite. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.