Все показы и дни открытых дверей проводятся только по предварительной записи. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о просмотре.

Добро пожаловать в квартиру № 1 по адресу: 555 W 149th Street — великолепно отреставрированный двухуровневый кондоминиум в Гамильтон-Хайтс, где впечатляющие детали довоенной архитектуры сочетаются с современной роскошью и редкой возможностью жить как в помещении, так и на свежем воздухе. Открытая кирпичная кладка, мраморный камин и потолки высотой 9,5 фута задают тон этому дому, который кажется гораздо просторнее, чем можно ожидать от двух спален. На полностью отделанном нижнем уровне расположены частный тренажёрный зал, бар с раковиной и домашний офис. Дополните это частным патио и удивительно низкими ежемесячными налогами — всего 750 долларов, — и вы получите одно из самых привлекательных предложений в Верхнем Манхэттене на сегодняшний день.

Ванная комната в спа-стиле впечатляет отделкой из цельной плиты мрамора Калакатта. Здесь также есть душевая с мраморной укладкой «ёлочкой», полотенцесушитель, тумба из каррарского мрамора и пол из каррарской плитки «метро» — всё для утончённого и роскошного интерьера.

В просторной второй спальне с комфортом помещается кровать размера «queen-size». Полностью отделанный нижний уровень расширяет возможности использования дома: здесь потолки высотой 10 футов, встроенное освещение, бар с раковиной, изготовленный на заказ, полы из керамической плитки, стиральная и сушильная машины Samsung, а также полноценная ванная комната с окном и душевой кабиной. На нижнем уровне также обустроен тренажёрный зал, который идеально подойдёт для занятий спортом, отдыха или дополнительной гостиной зоны.

Выйдите в свой частный оазис на заднем дворе, ориентированный на восток: здесь уложено деревянное напольное покрытие размером 24 × 24 дюйма, установлены ограждение Trex, уличные обогреватели и электрические розетки — прекрасное место для отдыха и приёма гостей на свежем воздухе.

Другие преимущества:

- 22 новых окна Andersen по всей квартире
- Центральная система кондиционирования
- Встроенное освещение, изготовленное на заказ
- Полноразмерные стиральная и сушильная машины Samsung
- Частное открытое пространство
- Ежемесячные эксплуатационные платежи: 1 600 долларов
- Ежемесячные налоги: 750 долларов

Расположенный в самом сердце Гамильтон-Хайтс, этот уникальный дом сочетает в себе очарование исторической архитектуры, роскошную отделку и гибкие возможности для жизни — и всё это в одном из самых оживлённых районов Верхнего Манхэттена.

All showings and opens houses are by appointment only, please contact us to schedule a viewing.

Welcome to 555 W 149th Street, Apt #1 - a beautifully renovated Hamilton Heights duplex condo where soaring prewar details meet modern luxury and rare indoor-outdoor living. Exposed brick, a marble fireplace, and 9.5-foot ceilings set the tone for a home that lives far beyond its two bedrooms, with a fully finished lower level offering a private gym, wet bar, and home office. Add a private outdoor patio and remarkably low monthly taxes of just $750, and this is one of the more compelling values in Upper Manhattan right now.

The spa-inspired bathroom showcases a stunning single-slab Calacatta marble design with a herringbone marble shower, heated towel rack, Carrera vanity, and Carrera subway tile flooring for a refined, luxurious finish.

The spacious secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed, while the fully finished lower level expands the home's versatility with 10-foot ceilings, recessed lighting, a custom wet bar, ceramic tile flooring, Samsung washer/dryer, and a full bathroom with a window and stand-up shower. The lower level also includes a customized gym space ideal for fitness, recreation, or additional lounge space.

Step outside to your private east-facing backyard oasis featuring 24x24 wood flooring, Trex fencing, outdoor heating, and electrical outlets - an exceptional setup for relaxing or entertaining outdoors.

Additional highlights include:

22 new Anderson windows throughout

Central A/C

Custom recessed lighting

Full-size Samsung washer/dryer

Private outdoor space

Monthly common charges: $1,600

Monthly taxes: $750

Located in the heart of Hamilton Heights, this unique home offers a rare combination of architectural charm, luxury finishes, and flexible living space in one of Upper Manhattan's most vibrant neighborhoods.