$535 000 - 8643 New York Route 28, Big Indian, NY 12410｜MLS # 993710

Property Description « Русский ‖ Russian »

Добро пожаловать в The Gather House по адресу 8643 New York 28, Биг-Индиан — законный двухквартирный объект для отдыха, сочетающий возможность получения дохода и просторный комфорт в любое время года в самом сердце Катскильских гор. Здесь царит особая тишина, которую можно почувствовать только в этом месте. Тишина, которая мягко расслабляет плечи и напоминает, что жизнь можно проживать в более спокойном ритме.

Расположенный на участке площадью 1,7 акра вдоль ручья Бирч-Крик, The Gather House объединяет природу, пространство и широкие возможности так, как это удаётся лишь немногим объектам. Утренний свет разливается по открытому двору, ручей тихо журчит по границе участка, а горы окружают вас, словно давние знакомые. Главная особенность дома — законная планировка на две семьи, созданная для гибкости и готовая подстроиться под любые жизненные планы. Основная часть дома располагает 5 спальнями, 3 ванными комнатами, спальными мансардами и просторной игровой комнатой, идеально подходящей для долгих выходных и ещё более долгих разговоров. Примыкающая квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами может функционировать независимо либо легко объединяться с основным домом, открывая возможности для долгосрочной аренды или создавая готовую основу для будущего небольшого отеля типа «постель и завтрак».

Окрестности представляют собой один из самых любимых пейзажей Катскильских гор: всего в нескольких минутах находится гора Беллеэйр, а до горы Хантер легко добраться — здесь доступны лыжи, сноуборд, фестивали и круглогодичный отдых. Неподалёку Финикия предлагает сплавы по реке, уютные кафе и знаменитое заведение Phoenicia Diner; Вудсток славится искусством, музыкой и бутиками; Маргаретвилл порадует очаровательными рынками, ресторанами и всем необходимым для жизни в небольшом городе. Пешеходные тропы пролегают через лес, в водоёмах вдоль ручья Эзопус-Крик сверкает чистая вода, а по всей долине расположены отличные места для нахлыстовой рыбалки. Любите ли вы приключения или спокойные минуты на природе — всё, что определяет жизнь в Катскильских горах, находится прямо у вашего порога.

Отдельно стоящее строение оборудовано электричеством, водопроводом и подключением к септику и готово к своему следующему этапу. Оно может стать гостевым домиком, студией, мастерской или дополнительным объектом для получения дохода — при условии одобрения муниципалитета. Вся необходимая инфраструктура уже создана, чтобы ваша идея могла воплотиться. Тем, кому требуется ещё больше пространства или возможность расширения в будущем, также может быть доступен соседний свободный участок площадью 1,4 акра.

The Gather House — это место, где жизнь в Катскильских горах превращается в ваше собственное пространство для роста, творчества и настоящего дома.

MLS #‎	993710
Описание	7 спален, 5 ванных, посудомоечная машина, стиральная машина, Кондиционер, Площадь участка: 1.7 акры, Площадь дома: 3968 ft2, 369m2 DOM: 149 дни
Год постройки	2008
Налоги (в год)	$7,848
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	ползти

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.