$3 800 000 - 21480 - 215-02 Jamaica Avenue, Куинс ‖ Queens Village, NY 11428｜MLS # 963756

Property Description « Русский ‖ Russian »

Призыв ко всем инвесторам, застройщикам и конечным пользователям!!! Здание площадью более 29,900 кв.футов с отдельной парковкой с приватным доступом на Ямайка-авеню продается!!! Недвижимость предлагает отличные рекламные возможности, хорошую видимость, зонирование C8-1, 46 парковочных мест на частной парковке, высокие потолки 18 футов, полный подвал, 2 участка, множество подъемных ворот, грузовой лифт, трехфазное электроснабжение, стратегически расположенные выемки в бордюрах, все новое светодиодное освещение, центральное кондиционирование и многое другое!!! Недвижимость расположена в центре Куинз-Виллидж, всего в нескольких минутах от шоссе Cross Island Pkwy., ипподрома Belmont и арены UBS!!! Недвижимость имеет 165 футов фасада на оживленной Ямайка-авеню!!! Это здание расположено на огромном участке площадью более 20,900 кв.футов и было построено в 2021 году!!! Среди соседей - Capital One Bank, TD Bank, Jeep-Dodge-Ram, T-Mobile, Walmart, The Home Depot, Stop & Shop, Walgreens, Retro Fitness, Popeye’s Louisiana Kitchen, King Umberto’s, Wingstop, Wendy’s и многое другое!!! Эта недвижимость имеет суточный трафик более 23,800 транспортных средств в день!!! Вся недвижимость может быть передана свободной, если потребуется. Эта недвижимость предлагает огромный потенциал роста!!! Это может быть вашим следующим объектом для застройки или новым домом для вашего бизнеса!!!

Доход:

Здание площадью 19,000+ кв.футов + полный арендаторы и парковка: $779,064 в год. NNN. (доступно)

Прогнозируемый валовый доход: $779,064 в год.

Налоги: $77,723.68 в год.

Общие расходы: $0 в год.

Чистый операционный доход: $779,064 в год. (Прогноз 20.5% капитализация!!!)

MLS #‎	963756
Год постройки	1924
Налоги (в год)	$77,724
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q36
	3 минут до Q110
	5 минут до Q1, Q27, Q83, Q88
	7 минут до Q2
Железнодо рожная станция LIRR	0.2 миль до железнодорожной станции "Queens Village"
	0.7 миль до железнодорожной станции "Belmont Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.