$350 000 - 515 W 143rd Street #34, Манхэттен ‖ New York (Manhattan), NY 10031｜ID # 960824

Property Description « Русский ‖ Russian »

Показ по записи только

Ценовая политика для быстрого продажа! Предпочтение отдается покупателям, оплачивающим наличными

Редкая возможность реновации HDFC в историческом Сахарном Холле – цена снижена! Теперь $350,000 – редкая возможность реновации HDFC по адресу 515 Западная 143-я улица, квартира 34 в историческом Сахарном Холле –

Фотографии с виртуальной обстановкой –

Продавец очень мотивирован и переезжает – эта любимая квартира сейчас свободна и готова к немедленному заселению. Приносите ваше лучшее предложение сегодня для быстрого и гибкого закрытия!

Основное изменение цены: Снижена с $409,999 до $350,000 – не упустите это агрессивное снижение на первоклассной возможности реновации!

Захватите моментальную собственность в сердце легендарных Гамильтон Хайтс/Сахарного Холла. Эта светлая, выходящая на тыл 2-комнатная кооперативная квартира HDFC расположена в здании с лифтом, в котором 24 квартиры, разрешены животные и строго запрещено курение, и отличается очаровательными деталями в стиле ар-деко. С более чем 12 большими окнами, обеспечивающими постоянный северный свет, она предлагает скрытые деревянные полы, ожидающие реставрации — настоящий чистый холст по отличной цене.

Почему это идеальная возможность для наличных:
• Высокая ценность: необходима реновация (новые полы, кухня, ванная, бытовая техника) — идеально для покупателей наличными, чтобы настроить и захватить значительную собственность, так как после реновации аналогичные квартиры в этом районе стоят гораздо дороже.

• Ваш выбор: Переехать как есть или требуется реновация – настройте это под свои сроки и видение.

• Упрощенная покупка: Предпочтение отдается покупкам за наличные

Важно: Необходима подача заявки на одобрение правлением (стандартный процесс для кооператива HDFC — покупатель должен отправить пакет документов на рассмотрение и получить одобрение правления до закрытия сделки).

Просторная и светлая планировка:
• Просторная гостиная, идеально подходящая для открытой концепции
• Гибкая обеденная зона (или рабочий кабинет)
• Спокойная основная спальня с северными видами и большим объемом хранения
• Солнечная вторая спальня, идеально подходящая для гостей, детской или креативного пространства
• Большая кухня, готовая к современному обновлению
• Классическая ванная с глубокой ванной – идеально для спа-образных обновлений

Дополнительные удобства:
• Рядом с полным сервисом прачечной с доставкой (без прачечной в здании или в квартире)

Первоклассное расположение:
Всего 3 квартала от Городского колледжа, 2 остановки на метро до Колумбийского университета. Удобный доступ к поездам 1/A/B/C/D и нескольким автобусным маршрутам. Наслаждайтесь яркой атмосферой Гарлема — парки, кафе, культурные центры и многое другое.

Продавец готов к переходу и гибок в условиях для сильных предложений наличными. Эта редкая возможность по новой сниженной цене $350,000 не продлится долго — покупатели наличными с видением призываются действовать сейчас. Сравните фактические и виртуально обставленные фотографии и мечтайте о возможностях, которые это пространство предлагает вам. Запланируйте вашу встречу сегодня и представьте ваше самое сильное предложение!

Ограничения по доходам HDFC (167% от AMI – обновлено на 2025/26):
Размер домохозяйства Максимальный доход
1 человек $187,110
2 человека $213,840
3 человека $240,570
4 человека $267,300
5 человек $288,750
6 человек $310,200
7 человек $331,485

ID #‎	960824
Описание	2 спальни, 1 ванная, Кондиционер, Площадь участка: 0.16 акры, Площадь дома: 29520 ft2, 2742m2, Здание имеет 6 этажа DOM: 122 дни
Год постройки	1908
Плата за обслуживание	$919
Тип топлива	Бензин
Кондиционер	настенный кондиционер
Метро Subway	3 минут до 1
	6 минут до A, C, B, D

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.