VIZIONĂRI DOAR CU PROGRAMARE, ÎMPREUNĂ CU ECHIPA DE LISTARE

Situată pe o stradă excepțional de liniștită și mărginită de copaci din Dyker Heights, proprietatea de la 922 83rd Street este o casă semidecomandată, întreținută impecabil, care oferă patru niveluri de spațiu de locuit remarcabil de versatil, parcare privată, un garaj independent cu două niveluri, mai multe spații în aer liber și un nivel extraordinar de atenție la construcție și întreținere.

Casa este alipită de o singură latură, beneficiind astfel de mai multă lumină naturală, priveliști deschise și o plăcută senzație de intimitate. Grădina amenajată din față oferă o primire încântătoare, iar cadrul rezidențial liniștit — pe o stradă unde se află o biserică de cartier — pare ferit de ritmul alert al orașului, fără a renunța la avantajul accesului facil la toate cele necesare.

Devine aproape imediat evident că aceasta este o casă construită și întreținută să reziste în timp. Se sprijină pe o fundație solidă din beton, nu pe una din lemn, iar elemente ample din stejar masiv și detalii din același material se regăsesc pretutindeni, inclusiv la pardoseli, uși, mobilierul încastrat, tavanul de la etajul al treilea și finisajele substanțiale de la nivelul inferior. Chiar și detaliile trecute de obicei cu vederea au fost îmbunătățite cu grijă: de la barele pentru umerașe din țeavă de oțel, proiectate să susțină obiecte mai grele, la dulapurile încorporate prevăzute cu cablaj electric.

Nivelul principal oferă un living și o sufragerie cu proporții generoase, o bucătărie spațioasă și căldura unui șemineu. Ușile glisante în perete leagă holul de la intrare de living și bucătăria de living, permițând deschiderea spațiilor pentru a primi oaspeți sau separarea lor, după preferințe. În bucătărie, sistemul de evacuare ascuns al aragazului conduce aerul direct în exterior, rămânând discret mascat în spatele unui panou din lemn atunci când nu este folosit.

Etajul al doilea este dedicat celor două dormitoare confortabile și unei băi complete. Băile sunt dotate cu instalații moderne și dușuri cu două capete, oferind un plus de confort în viața de zi cu zi.

La nivelul superior, camera de familie, lungă de aproximativ 30 de picioare, creează un spațiu de locuit suplimentar deosebit, completat de o toaletă de serviciu și suficient de flexibil pentru a fi amenajat ca sală media, birou de acasă, cameră de joacă, bibliotecă, cameră pentru oaspeți sau o combinație a acestora.

Nivelul inferior adaugă încă o dimensiune proprietății. Un atelier dedicat, de aproximativ 14'8" × 21', este însoțit de o baie completă, o zonă de spălătorie, dulapuri încorporate și un spațiu suplimentar amplu pentru recreere, exerciții fizice, proiecte și depozitare. Robinetul de închidere dedicat al alimentării cu apă a mașinii de spălat este un alt exemplu de detaliu practic integrat în întreaga casă.

Iar spațiul de depozitare nu este nicidecum tratat ca un detaliu secundar. Toate cele patru niveluri oferă spațiu de depozitare excepțional, cu dulapuri generoase, mobilier încorporat și zone tehnice gândite pentru nevoile reale de zi cu zi.

Și principalele instalații și echipamente tehnice au fost modernizate recent. Sistemele de încălzire și aer condiționat au mai puțin de doi ani, deservesc fiecare etaj și pot fi operate de la distanță, oferind confort modern în toată casa.

În exterior, proprietatea devine și mai aparte. O alee privată, lungă de aproximativ 66 de picioare, este securizată cu o poartă dublă și duce la un garaj independent cu două niveluri, cu dimensiunile de aproximativ 16'3" × 20'1". Garajul dispune de încălzire și aer condiționat și este alimentat cu gaz printr-o conductă care pornește din subsol.

O scară retractabilă oferă acces la podul de deasupra garajului, creând un spațiu suplimentar valoros pentru lucru sau depozitare, fără a ocupa suprafața principală a garajului. Pentru pasionații serioși de hobby-uri, colecționarii sau iubitorii de automobile, garajul este dotat și cu o grindă de oțel și elemente de fixare concepute pentru montarea unui elevator de motor — o dotare extrem de rară într-o locuință din Brooklyn.

Iluminatul exterior de siguranță, cel de pe verandă și grilajele de securitate de la ferestrele subsolului adaugă un plus de funcționalitate și siguranță, iar grădina amenajată din față și spațiile exterioare din spate întăresc impresia unui refugiu privat, nu doar a unei locuințe.

Ceea ce face ca 922 83rd Street să fie deosebit de atrăgătoare este cât de multe oferă dincolo de...

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY WITH THE LISTING TEAM
Set on an exceptionally peaceful, tree-lined Dyker Heights block, 922 83rd Street is a beautifully maintained semi-detached home offering four levels of remarkably versatile living space, private parking, a two-story detached garage, multiple outdoor areas and an extraordinary level of thoughtful construction and care.

Attached on only one side, the home benefits from additional exposures, natural light and a welcome sense of separation. A landscaped front garden creates a charming arrival, while the quiet residential setting—on a block anchored by a neighborhood church—feels removed from the pace of the city without sacrificing convenience.

What becomes apparent almost immediately is that this is a house that has been built and maintained to last. The home sits on a solid concrete foundation rather than a wood foundation, while extensive solid-oak construction and detailing can be found throughout, including floors, doors, built-ins, the third-floor ceiling and substantial lower-level finishes. Even details typically overlooked have been thoughtfully upgraded, from steel-pipe closet rods engineered to accommodate heavier storage to built-in cabinetry wired for electric use.

The main living level offers graciously proportioned living and dining rooms, a generous kitchen and the warmth of a fireplace. Pocket doors connect the foyer to the living room and the kitchen to the living room, allowing the spaces to be opened for entertaining or closed for greater separation. In the kitchen, the stove's concealed exhaust system vents directly outside while remaining discreetly integrated behind a wood panel when not in use.

The second level is dedicated to two comfortable bedrooms and a full bath. Bathrooms feature modern fixtures and double-head showers, adding another layer of everyday comfort.

Above, the approximately 30-foot-long top-floor family room creates an extraordinary additional living level, complete with a powder room and tremendous flexibility for a media room, home office, playroom, library, guest room or combination of uses.

The lower level adds yet another dimension to the property. An approximately 14'8" × 21' dedicated workshop is joined by a full bathroom, laundry, built-in cabinetry and expansive additional space for recreation, fitness, projects and storage. A dedicated water shutoff for the washing machine is another example of the practical details incorporated throughout the home.

And storage is not an afterthought here. There is an exceptional amount of it throughout all four levels, with substantial closets, built-ins and utility areas designed for real-life use.

Major mechanical systems have also been recently updated. Heating and air-conditioning equipment is less than two years old, serves every floor and can be operated by remote control, providing modern comfort throughout the house.

Outside, the property becomes even more unique. A private driveway extending approximately 66 feet is secured by a double gate and leads to a substantial two-story detached garage measuring approximately 16'3" × 20'1". The garage is itself heated and air-conditioned and is supplied by a gas line running from the basement.

A retractable staircase provides access to the garage's upper loft, creating valuable additional workspace or storage without sacrificing the main garage floor. For the serious hobbyist, collector or automotive enthusiast, the garage is further equipped with a steel girder and fixtures designed to accommodate an engine lift—an exceptionally rare feature in a Brooklyn residence.

Exterior protection lighting, porch lighting and security gates at the basement windows provide additional layers of practicality and security, while the landscaped front garden and rear outdoor areas reinforce the feeling of having a private retreat rather than simply a residence.

What makes 922 83rd Street particularly compelling is how much it offers beyond its st