Reședință sofisticată pe Central Park South, cu priveliști impresionante asupra parcului

Descoperiți luxul rafinat și eleganța contemporană în această reședință excepțională cu două dormitoare și două băi, situată pe prestigioasa arteră Central Park South și oferind priveliști impresionante asupra Central Park.

Concepută pentru un stil de viață sofisticat și pentru a primi oaspeți fără efort, această locuință spațioasă, cu aspect de loft, are un plan deschis generos, care conectează armonios livingul, zona de luat masa și bucătăria. Pardoselile frumoase din mahon Santos adaugă căldură și bogăție interioarelor, iar dulapurile personalizate din lemn de cireș oferă spațiu amplu de depozitare și un cadru elegant pentru expunerea operelor de artă și a colecțiilor prețioase.

Bucătăria amenajată cu atenție pentru un chef dispune de electrocasnice premium din oțel inoxidabil de la Sub-Zero, Wolf și Miele, inclusiv un frigider pentru vinuri, îmbinând funcționalitatea excepțională cu designul atemporal.

Zona generoasă de living și de luat masa este completată de un televizor încorporat de 50 de inci și un sistem audio Bose, iar balconul privat cu vedere spre Central Park oferă un fundal spectaculos pentru viața de zi cu zi și pentru momentele petrecute alături de oaspeți.

Ambele dormitoare sunt deosebit de spațioase și liniștite, oferă dulapuri încăpătoare și un refugiu pașnic departe de agitația orașului. Pentru un plus de confort, mașina de spălat și uscătorul de rufe de dimensiuni standard sunt amplasate discret într-un dulap separat.

Intimitatea și exclusivitatea sunt prioritare: există o singură reședință pe etaj, iar cele două lifturi se deschid spre un palier privat, creând o sosire intimă și elegantă.

Locatarii beneficiază de facilitățile unei clădiri cu servicii complete, inclusiv portar disponibil 24 de ore din 24, centru de fitness, garaj și spațiu privat de depozitare suplimentar.

O oportunitate excepțională de a vă bucura de un stil de viață sofisticat în Manhattan, de intimitate remarcabilă și de priveliști emblematice asupra Central Park, la una dintre cele mai râvnite adrese din New York.

Următoarele taxe se aplică acestei unități:

- Chiria pentru prima lună: 15.000 $

- Garanție: 15.000 $

- Taxă de mutare: 1.000 $

- Taxă de depunere electronică: 65 $

- Taxă digitală de 5% (percepută de Domecile) pentru taxele online aferente cererii de aprobare a apartamentului în condominiu (1.000 $ x 0,05 = 50 $)

- Asigurarea chiriașului: de stabilit în funcție de furnizor. Solicitantul trebuie să încheie o asigurare pentru chiriaș și de răspundere civilă, cu o acoperire de până la 1.000.000 $.

- Taxă pentru înlocuirea cheii: până la 250 $

- Penalități pentru întârzierea plății chiriei: se poate percepe o penalitate de 50 $ sau 5% din chiria lunară, în funcție de care dintre sume este mai mică, pentru plățile primite la mai mult de cinci (5) zile după scadență.

- Taxă pentru cec refuzat: se poate percepe o taxă de 50 $ pentru orice cec returnat din cauza fondurilor insuficiente sau din alte motive.

- Taxe pentru transfer bancar primit: se poate percepe o taxă de 30 $ dacă chiria sau chiria suplimentară este plătită prin transfer bancar și banca proprietarului percepe taxe pentru transferurile primite.

- Taxe de curățenie (la eliberarea locuinței): până la 600 $ dacă apartamentul nu este lăsat măturat și curățat.

Utilități: chiriașul este responsabil să își deschidă propriile conturi la Con Edison (electricitate, încălzire și aer condiționat), precum și pentru cablu și internet. Chiria nu include nicio utilitate.

Sophisticated Central Park South Residence with Breathtaking Park Views

Experience refined luxury and contemporary elegance in this exceptional two-bedroom, two-bathroom residence on prestigious Central Park South, offering breathtaking views of Central Park.

Designed with an emphasis on sophisticated living and effortless entertaining, this expansive, loft-like home features a gracious open layout seamlessly connecting the living, dining, and kitchen areas. Beautiful Santos Mahogany floors bring warmth and richness to the interiors, while custom cherry wood cabinetry provides abundant storage and elegant opportunities for displaying art and treasured collections.

The beautifully appointed chef's kitchen features premium stainless steel appliances by Sub-Zero, Wolf, and Miele, including a wine refrigerator, combining exceptional functionality with timeless design.

The generously proportioned living and dining area is enhanced by a built-in 50-inch television and Bose sound system, while a private balcony overlooking Central Park provides a spectacular backdrop for everyday living and entertaining.

Both bedrooms are exceptionally spacious and quiet, offering generous closet space and a peaceful retreat from the energy of the city. A full-size washer and dryer are discreetly housed in a separate closet for added convenience.

Privacy and exclusivity are paramount, with just one residence per floor and two elevators opening onto a private landing, creating an intimate and distinguished arrival experience.

Residents enjoy the conveniences of a full-service building, including a 24-hour doorman, fitness center, garage, and additional private storage.

An exceptional opportunity to enjoy sophisticated Manhattan living, remarkable privacy, and iconic Central Park views from one of New York City's most coveted addresses.

The Fees associated with this unit are as follows:

- First month's rent: $15,000

- Security Deposit: $15,000

- Move-in fee: $1,000

- Digital Submission Fee: $65

- 5% Digital Fee (imposed by Domecile) of the online fees for condo application ($1,000 x .05 $50)

- Renter's Insurance: TBD based on provider. Applicant is required to obtain renters and liability insurance covering up to $1,000,000.

- Key replacement fee: Up to $250

- Late Fees on Rental Payments: A late fee of $50 or 5% of the monthly rent, whichever is less, may be charged for rent payments received more than five (5) days after the due date.

- Dishonored Check Fee: A fee of $50 may be charged for any check returned for insufficient funds or other reasons.

- Incoming Wire Fees: A fee of $30 may be charged in the event that rent or additional rent is paid via wire transfer and the Landlord's bank charges incoming wire fees.

- Cleaning Fees (upon vacating): Up to $600 if apartment is not left in broom-swept condition.

Utilities: Tenant is responsible for setting up their own ConEdison (electricity, heat and A/C), and cable/internet accounts. There are no utilities included in the rent..