$1,250,000 - 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212｜MLS# 1059823

Property Description « Romanian »

Excelentă oportunitate de investiție într-o proprietate cu utilizare mixtă la adresa 1109 Rutland Road, Brooklyn, NY 11212! Situată într-un cartier rezidențial dens populat, cu trafic pietonal și rutier constant, înconjurată de magazine locale, mijloace de transport și facilități comunitare.

Această clădire comercială și rezidențială cu două etaje ocupă o locație convenabilă, la doar câțiva pași de stația de metrou Sutter Avenue–Rutland Road, deservită de linia 3, care leagă proprietatea de alte zone din Brooklyn și Manhattan.

Proprietatea include un spațiu comercial la parter și un apartament cu 3 dormitoare. Spațiul comercial este ocupat de un chiriaș cu activitate bine consolidată, în baza unui contract de închiriere de tip triple net. Aceasta reprezintă o oportunitate de a genera un flux de numerar solid pe termen lung și un potențial de apreciere a valorii proprietății.

MLS#‎	1059823
Anul construcției	1931
Impozite (pe an)	$6,142
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	0 minute: B47
	1 minute: B15
	2 minute: B12
	4 minute: B14
	7 minute: B45, B65, B7
	8 minute: B17
	9 minute: B46
Metrou	1 minute: 3
Tren	1.3 mile: "East New York"
	1.6 mile: "Nostrand Avenue"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.