Situat pe una dintre cele mai râvnite străzi din Tribeca, acest loft triplex de aproximativ 2.587 de picioare pătrate (plus circa 600 de picioare pătrate de spațiu exterior privat) oferă o combinație rară între arhitectura clasică a orașului New York și designul modern. Cu tavane înalte, ferestre ample și o grădină/curte privată spectaculoasă, această maisonetă construită la comandă este atât elegantă, cât și funcțională.

Accesul se face printr-un foaier privat la nivelul parterului, cu ajutorul portarului virtual și al unui breloc de acces. Locuința vă întâmpină cu un hol de intrare, o toaletă de serviciu și numeroase spații pentru depozitarea hainelor.

Imediat vă atrag atenția ferestrele casement de dimensiuni impresionante, care definesc arhitectura clădirii; spațiul deschis din partea estică a clădirii și orientarea spre sud-est fac ca această locuință să fie cu adevărat inundată de lumină naturală.

Locuința se continuă apoi cu zona deschisă de bucătărie și dining, echipată cu electrocasnice profesionale Sub-Zero, Miele și Thermador. Aceasta este completată de blaturi elegante din marmură și numeroase dulapuri.

Nivelul principal include un living spațios, centrat în jurul unui șemineu pe gaz încadrat în marmură, pus în valoare de tavane cu înălțime dublă și inundat de lumină naturală. O scară deschisă duce la al doilea nivel, unde se află un apartament matrimonial luxos, cu baie completă și dressing încorporat, precum și un al doilea dormitor cu baie proprie. Baia matrimonială are un design din marmură albă, cu două lavoare, duș cu aburi închis cu sticlă și dotări premium. Proprietarii au amenajat, de asemenea, un al treilea dormitor/birou pe acest nivel, creând un etaj superior bine compartimentat. Nivelul inferior oferă o cameră media mare și o spălătorie, perfect potrivite pentru amenajarea unui cinematograf, a unei săli de joacă, a unui dormitor suplimentar sau pentru orice altă utilizare.

Pardoselile din lemn masiv închis la culoare, cu plăci late și încălzire radiantă sub podea, se extind în întreaga zonă de locuit, pe scară și în dormitoare. Un sistem de automatizare a locuinței de ultimă generație controlează iluminatul, jaluzelele, sistemul de divertisment și încălzirea radiantă.

Ușile din sticlă ale livingului se deschid către o grădină privată de 19 pe 21 de picioare, un spațiu ideal pentru relaxare sau socializare.

137 Franklin Street este o clădire de tip boutique, cu doar trei reședințe, construită în 2012 într-un stil aprobat de Comisia pentru Conservarea Monumentelor Istorice, pentru a se integra armonios în farmecul istoric al cartierului Tribeca. Situată la intersecția unor străzi pitorești pavate cu piatră cubică, această adresă privilegiată oferă acces neegalat la restaurante de talie mondială, Hudson River Park și o stație de metrou aflată la doar câțiva pași.

Located on one of Tribeca’s most coveted blocks, this approximately 2,587-square-foot triplex (plus about 600 square feet of private outdoor space) loft offers a rare blend of classic New York City architecture and modern design. Featuring soaring ceilings, expansive windows, and a stunning private garden/yard, this custom-built maisonette is both elegant and functional.

Enter through a private foyer on the ground level via the virtual doorman and a key fob access. The home greets you with an entry hallway, powder room, and tons of coat storage.

Immediately you are struck by the enormous casement windows that mark the architecture of the building; open space to the east of the building and southeastern exposures mean this home is truly bathed in sunlight.

The home then flows into the open kitchen/dining area, complete with chef's appliances by SubZero, Miele, and Thermador. It is complemented by sleek marble countertops and abundant cabinet space.

The main level includes a spacious living room centered around a marble-encased gas fireplace, framed by double-height ceilings and flooded with natural light. An open-air staircase leads to the second level, which houses a luxurious primary suite with a full bath and built-in closet, along with a second bedroom and en-suite bath. The primary bath features a white marble design with double vanities, a glass-enclosed steam shower, and premium fixtures. The owners have also created a third bedroom/home office on this floor, creating a well-apportioned upstairs. The lower level offers a large media den and laundry room, perfectly suitable for a theater, playroom, additional bedroom space, or any other option!

Wide-plank dark hardwood floors that all have under-floor radiant heating extend throughout the living area, staircase, and bedrooms. A state-of-the-art home automation system controls lighting, window treatments, entertainment, and radiant floors.

Glass doors from the living room open to a private 19-by-21-foot garden, an ideal space for relaxation or entertaining.

137 Franklin Street is a boutique building with just three residences, built in 2012 in a style approved by the Landmarks Preservation Commission to blend seamlessly with Tribeca’s historic charm. Located at the corner of charming cobblestone streets, this prime address offers unparalleled access to world-class dining, Hudson River Park, and a subway entrance just steps away.