Este o preluare de contract de închiriere. Contractul actual expiră pe 15 august 2027, cu opțiune de reînnoire.

Chirie brută: 4.550 $/lună
Chirie efectivă netă: 3.935 $ (o lună și un sfert fără chirie pentru perioada rămasă din contract + 6 luni fără taxă pentru facilități)

Detalii despre apartament:

* Garsonieră cu alcov
* 1 baie
* 568 de picioare pătrate
* Mașină de spălat și uscător în apartament
* Finisaje de baie inspirate de spa
* Electrocasnice de bucătărie de lux

Detalii despre clădire:

* Hol cu personal prezent 24 de ore din 24
* Evenimente lunare pentru rezidenți
* Centru de fitness (cu cursuri de două ori pe lună)
* Studio de yoga
* Terasă pe acoperiș
* Piscină în aer liber
* Saloane pentru rezidenți cu spații de coworking
* Cameră de joacă pentru copii
* Acceptă animale de companie

Detalii despre zonă:

* 10 minute de mers pe jos până la Fulton Center (9 linii de metrou + trenul PATH)
* 5 minute de mers pe jos până la Pier 17 și Tin Building by Jean-Georges
* În apropiere de mai multe magazine alimentare și restaurante

Detalii despre preluarea contractului de închiriere:

* Apartamentul este disponibil începând cu 15 octombrie (data poate fi flexibilă), iar contractul actual expiră pe 15 august 2027.
* După aprobarea clădirii, noii chiriași vor prelua contractul existent și vor avea posibilitatea să îl reînnoiască la expirare.
* La încheierea contractului, noii chiriași vor primi de la clădire depozitul de garanție (în valoare de 4.550 $).

Taxe la mutare:

* Taxă de aplicare de 20 $ pentru fiecare solicitant
* Chiria pentru prima lună (4.550 $)
* Nu este necesar un depozit de garanție

Taxe suplimentare:

* Taxă pentru facilitățile comunitare: 65 $ pentru fiecare titular al contractului/lună
* Asigurare de răspundere civilă pentru chiriași: variază în funcție de titularul contractului/lună
* Utilități (electricitate): în funcție de consum, per apartament/lună

This is a lease takeover. The current lease ends on August 15th, 2027 with the option to renew.

Gross rent: $4,550/month.
Net Effective Rent: $3,935 (1.25 months free on the remainder of the lease + 6 months waived amenities)

Apartment Details:

* Alcove Studio
* 1 Bathroom
* 568 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 10/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on August 15th, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to $4,550) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,550)
* No security deposit due

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month