Proprietate nou listată! Contactați-mă pentru a programa o vizionare în timpul săptămânii sau în weekend. Prima vizionare cu public va avea loc doar pe bază de programare, sâmbătă, 10/10, și duminică, 10/11, între orele 12:00 și 13:30.

Bine ați venit la Residence #B907, un apartament spațios, flexibil, cu două dormitoare, care oferă proporții generoase, lumină naturală abundentă și costuri lunare reduse de întreținere, care includ toate utilitățile, inclusiv electricitatea și gazul.

Un hol de intrare propriu-zis, cu un dulap pentru haine, vă întâmpină și vă conduce către livingul și sala de mese scăldate în lumina soarelui, cu orientare spre sud. Zona de luat masa este încadrată de un perete cu ferestre continue, oferind priveliști asupra străzii liniștite, mărginită de copaci, precum și asupra cerului deschis. Luminos și aerisit în întregime, apartamentul este îmbunătățit cu pardoseli noi din lemn masiv, maro închis, fonoizolate, precum și cu muluri decorative.

Spațioasa zonă de luat masa oferă un cadru primitor pentru socializare și divertisment, completat de priveliști liniștite asupra orașului. Livingul se continuă armonios într-un spațiu folosit în prezent ca birou de acasă. Acesta poate fi transformat cu ușurință într-un al doilea dormitor. Consultați planul alternativ, care ilustrează această configurație.

Bucătăria modernizată, ideală pentru un chef, este dotată cu blaturi din granit, placare cu faianță albă tip „subway” și o gamă completă de electrocasnice din inox. Bucătăria oferă spații de depozitare imbatabile, cu dulapuri de la podea până la tavan, suprafețe generoase de lucru și o cămară separată pentru toate nevoile dumneavoastră culinare.

Dormitorul principal, de dimensiuni generoase, este extrem de liniștit și beneficiază de lumină naturală abundentă datorită orientării spre sud, precum și de un dressing spațios, personalizat, în care se poate intra.

Printre alte caracteristici importante ale acestui apartament se numără încălzirea și răcirea cu trei zone, controlate de termostate individuale, pentru confort și control climatic pe tot parcursul anului în fiecare cameră. Costurile de întreținere includ atât gazul, cât și electricitatea. Clădirea oferă, de asemenea, un pachet Spectrum de cablu, Wi-Fi și internet la tarif de volum, pentru 68 USD pe lună.

360 East 72nd Street este o cooperativă cu servicii complete, care dispune de portar 24 de ore din 24, concierge, administrator rezident, centru de fitness cu ferestre deschis 24/7, lounge pentru rezidenți, curte amenajată cu foișor și cascadă, terasă amenajată pe acoperiș, cameră de joacă pentru copii, cameră pentru biciclete, spațiu de depozitare și spălătorie. Rezidenții beneficiază de comoditatea unui garaj de parcare în incintă, cu tarife reduse de 425 USD/lună pentru acționari; în prezent sunt disponibile locuri. Clădirea are o amplasare excelentă, la câțiva pași de metroul de pe Second Avenue și în inima tuturor facilităților oferite de Upper East Side.

Achizițiile în coproprietate, garanții și locuințele de tip pied-à-terre sunt permise cu aprobarea consiliului de administrație. Subînchirierea nu este permisă. Nu există taxă de transfer la revânzare. Este permisă finanțarea de până la 75%. Animalele de companie sunt binevenite!

Just Listed! Contact me to schedule a weekday or weekend showing. First open house by appointment only this Saturday 10/10 and Sunday 10/11 from 12:00 - 1:30PM.

Welcome to Residence #B907, an expansive convertible 2 bedroom offering generous proportions, abundant natural light, and low monthly maintenance which includes all utilities including electric and gas.

A proper entry foyer with a coat closet welcomes you into a sun-drenched living and dining room with southern exposures. The designated dining area is framed by a wall of uninterrupted windows, offering views of the quiet, tree lined street below and open sky above. Bright and airy throughout, the home is enhanced by newly appointed, soundproofed dark brown hardwood floors and crown molding.

The spacious dining area provides an inviting setting for entertaining, complemented by peaceful city views. The living room flows seamlessly into what is currently a home office. This space can easily be converted into a second bedroom. See alternate floor plan which illustrates this configuration.

The updated chef’s kitchen is appointed with granite countertops, white subway tile backsplash, and a suite of stainless steel appliances. This kitchen boats unbeatable storage with floor to ceiling cabinetry, ample counterspace, and a separate pantry for all of your culinary needs.

The oversized primary bedroom is pindrop quiet and features bright southern exposures and a massive custom-built walk in closet.

Other notable features of this home includes heating and cooling with 3 zones controlled by individual thermostats for year round comfort and climate control in every room. Maintenance includes both gas and electricity. The building also offers a bulk-rate Spectrum cable, Wi-Fi, and internet package for $68 per month.

360 East 72nd Street is a full-service co-op featuring a 24 hour doorman, concierge, live-in super, windowed 24/7 fitness center, resident’s lounge, landscaped courtyard with gazebo & waterfall, landscaped roof deck, children’s playroom, bike room, storage room, and laundry room. Residents enjoy the convenience of an on-site parking garage, with discounted rates of $425/month for shareholders and spots currently available. This building is supremely located steps from the Second Avenue subway and in the heart of all that the Upper East Side has to offer.

Co-purchasing, guarantors, and pied-a-terres are permitted with board approval. No subletting is allowed. There is no flip tax. Up to 75% financing is allowed. Pet-friendly!