ÎN CURÂND
IMOBIL MULTIFAMILIAL RENOVAT RECENT ÎN BED-STUY

O oportunitate rară în inima cartierului Bedford-Stuyvesant / Districtului istoric extins Stuyvesant Heights.

CARACTERISTICILE PROPRIETĂȚII
Imobil legal cu patru unități
Patru unități rezidențiale, renovate în profunzime.

Renovat integral
Actualizat de sus până jos cu finisaje moderne, păstrând în același timp caracterul acestei zone istorice din Brooklyn.

Clădire de 4.082 de picioare pătrate
O suprafață generoasă pentru un imobil multifamilial, care oferă configurații flexibile de locuire.

Confort modern
Aer condiționat central, podele din lemn masiv și mașini de spălat și uscătoare în fiecare unitate.

Planuri aprobate pentru duplex
Planurile pentru transformarea unității de la nivelul inferior și a subsolului într-un duplex au fost deja aprobate, oferind posibilitatea extinderii locuinței de la nivelurile inferioare.

Subsol cu înălțimea de 7,6 picioare
Înălțime generoasă a tavanului subsolului, fără a fi necesare lucrări de excavare pentru configurația duplex aprobată.

Curte privată foarte spațioasă
Un spațiu exterior excepțional, cu un potențial remarcabil pentru petreceri, relaxare și amenajarea unui refugiu urban privat.

Localizare râvnită în districtul istoric
Situat în Districtul istoric Bedford-Stuyvesant / Districtul istoric extins Stuyvesant Heights.

Transport convenabil
Acces facil la liniile de metrou A/C și la facilitățile din cartier.

DATE ESENȚIALE DESPRE INVESTIȚIE
Preț actual de listare: 3.000.000 USD
Randament brut estimat: 6,0%–6,12%

PROFITĂ DE OPORTUNITATE ÎNAINTEA PIEȚEI
Cumpărătorii și brokerii interesați sunt invitați să ne contacteze acum pentru detalii despre proprietate și pentru a beneficia în avans de oportunități de vizionare la adresa 364 Macon Street.

Sunați sau trimiteți un e-mail astăzi pentru a programa o vizionare privată.

COMING SOON
NEWLY RENOVATED BED-STUY MULTIFAMILY

A rare opportunity in the heart of the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .
PROPERTY HIGHLIGHTS Legal Four-Family
Four residential units with extensive renovations throughout.

Fully Renovated
Updated from top to bottom with modern finishes while maintaining the character of this historic Brooklyn location.

4,082 SF Building
A substantial multifamily footprint offering flexible living configurations.

Modern Comforts
Central air, hardwood floors and in-unit washer/dryers.

Approved Duplex Plans
Duplex plans for the lower unit and basement have already been approved, creating the opportunity for an expanded lower-level residence.

7.6-Ft Basement
Generous basement ceiling height with no excavation required for the approved duplex configuration.

Massive Private Backyard
An exceptional outdoor space with tremendous potential for entertaining, relaxing and creating a private urban retreat.

Coveted Historic District Location
Situated within the Bedford-Stuyvesant / Expanded Stuyvesant Heights Historic District .

Convenient Transportation
Easy access to the A/C subway lines and neighborhood amenities.

INVESTMENT SNAPSHOT Current List Price: $3,000,000
Projected Gross Yield: 6.0%-6.12%


GET IN BEFORE THE MARKET DOES
Interested buyers and brokers are invited to contact us now for property details and advance showing opportunities at 364 Macon Street.


Call or email today to schedule a private preview.