$2,499,000 - 25 Oriole Way, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1057752

Property Description « Romanian »

Bine ați venit în această impresionantă reședință Colonial postmodernă, cu o suprafață de aproximativ 5.500 de picioare pătrate, amplasată pe un acru de teren amenajat profesional, în inima localității Dix Hills. Complet renovată în 2007, această locuință distinctivă îmbină arhitectura spectaculoasă, spațiile generoase de locuit și facilitățile excepționale pentru interior și exterior. O alee circulară pavată conduce către intrarea cu uși duble din lemn sculptat și supralumină din sticlă. La interior, holul central cu înălțime pe două niveluri include pardoseală din gresie porțelanată de designer și o scară contemporană, introducând planul luminos și deschis al casei.

Nivelul principal include un apartament Junior cu baie completă privată și vedere atât spre partea din față, cât și spre partea din spate a proprietății, ideal pentru oaspeți sau șederi prelungite. Livingul formal se deschide către bucătăria gourmet, dotată cu mobilier personalizat, blaturi din granit, o insulă centrală mare cu locuri de ședere, frigider Sub-Zero și plită Wolf pe gaz propan. Bucătăria comunică cu sufrageria formală și spectaculoasa cameră de zi, creând un spațiu fluid pentru viața de zi cu zi și pentru divertisment.

Spectaculoasa cameră de zi este adevărata piesă centrală a casei, având tavane de aproximativ 23 de picioare, pardoseală încălzită radiant, podele din lemn masiv și un extraordinar perete de ferestre pe două niveluri, cu vedere spre partea din spate a proprietății și piscină. Mai multe uși din sticlă oferă acces direct la terasă, în timp ce nivelul superior dispune de o impresionantă pasarelă cu vedere interioară, realizată din sticlă, precum și de un balcon cu difuzoare, orientat spre piscină și teren. Ferestrele numeroase și tavanele înalte ale casei creează o lumină naturală excepțională în întregul interior.

Subsolul, cu o suprafață de aproximativ 2.000 de picioare pătrate, oferă spațiu recreațional suplimentar, cu sală de cinema, bar umed, spații pentru oaspeți și sistem de încălzire/răcire fără conducte. La exterior, proprietatea de un acru este amenajată profesional, cu arbori ornamentali și plantații mature, și este concepută pentru recreere și divertisment, având o piscină cu clor și liner din vinil, teren de baschet, pistă pentru karturi, zone de terasă și spații generoase. Un sistem de drenaj al curții din spate, cu pompe amplasate lângă locul de joacă, direcționează apa către partea din față a proprietății și stradă.

Printre dotările suplimentare se numără instalație electrică de 400 A, aer condiționat central cu cinci zone, încălzire cu șase zone, un rezervor de ulei de 250 de galoane și alimentare cu propan pentru plita Wolf. Actualizări/vechime: sistemul de aer condiționat central — aproximativ din 2007; centrala — aproximativ din 2007; acoperișul — aproximativ din 2007; fosa septică — aproximativ din 2007, amplasată în fața aleii; frigiderul Sub-Zero — aproximativ din 2005; cuptorul dublu — aproximativ din 2007; aparatele mini-split fără conducte din subsol — vechi de aproximativ 3 ani; linerul din vinil al piscinei — vechi de aproximativ 5 ani; boilerul — 2026.

MLS#‎	1057752
Detalii proprietate	5 dormitoare, 4 băi, 2 toalete de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 1 acri, interior: 4000 ft2, 372m2 (DOM): 5 days
Anul construcției	1958
Impozite (pe an)	$28,000
Tip combustibil	Păcură
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Atașat
Tren	3.2 mile: "Greenlawn"
	3.5 mile: "Huntington"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.