$249万9 - 25 Oriole Way, サフォーク郡 Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1057752

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ディックス・ヒルズの中心部に位置する、専門的に造園された約1エーカーの敷地に佇む、約5,500平方フィートの印象的なポストモダン・コロニアル様式の邸宅へようこそ。2007年に全面改装されたこの個性的な邸宅は、ドラマチックな建築、ゆとりある居住空間、そして卓越した屋内外の設備を融合しています。円形の舗装ドライブウェイの先には、ガラス欄間を備えた彫刻的な木製両開き玄関ドアがあります。室内に入ると、2階まで吹き抜けのセンターホールが広がり、デザイナー仕様の磁器タイル床と現代的な階段が、明るく開放的な住空間へと導きます。

メインフロアには、専用のフルバスルームと敷地の前後を望む眺望を備えたジュニアスイートがあり、ゲスト用や長期滞在にも最適です。フォーマルリビングルームからは、特注キャビネット、花崗岩のカウンタートップ、座席を備えた大型センターアイランド、Sub-Zero冷蔵庫、Wolf製プロパンコンロを備えたグルメキッチンへと続きます。キッチンはフォーマルダイニングルームと壮観なグレートルームに開かれており、日常の暮らしにも、ゲストを招いてのもてなしにも適した一体感のある空間を生み出しています。

ドラマチックなグレートルームは、この邸宅の真の中心的空間です。約23フィートの天井高、輻射熱床暖房、ハードウッドフロア、そして裏手の敷地とプールを見渡す見事な2層分の窓一面の壁を備えています。複数のガラスドアからパティオへ直接アクセスでき、2階には印象的なガラス張りのオーバールック／キャットウォークと、プールおよび庭園を見渡すスピーカー付きバルコニーがあります。豊富な窓と高くそびえる天井により、邸内全体に格別の自然光が差し込みます。

約2,000平方フィートの地下室には、シアター、ウェットバー、ゲスト用居室、ダクトレス冷暖房を備えた、さらなるレクリエーションスペースがあります。屋外では、1エーカーの敷地が見本樹や成熟した植栽で専門的に造園され、レクリエーションや娯楽を楽しめるよう設計されています。塩素式のビニールライニングプール、バスケットボールコート、ゴーカートコース、パティオエリア、広大な庭園を備えています。遊び場付近のポンプを備えた裏庭の排水システムは、水を敷地の前方および道路側へ排出します。

その他の設備には、400アンペアの電気設備、5ゾーン式セントラルエアコン、6ゾーン式暖房、250ガロンのオイルタンク、ならびにWolf製コンロ用のプロパン設備があります。更新・築年数等：セントラルエアコン約2007年、ボイラー約2007年、屋根約2007年、汚水溜め（ドライブウェイ前方に設置）約2007年、Sub-Zero冷蔵庫約2005年、ダブルオーブン約2007年、地下室のダクトレス・ミニスプリット約3年前、ビニールプールライナー約5年前、給湯器2026年。

MLS#‎	1057752
物件の詳細 Details	5 寝室, 4 バスルーム, 2 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 1 エーカー, 内装: 4000 ft2, 372m2 (DOM): 3 days
建築年 Construction Year	1958
税金（年間） Taxes (per year)	$28,000
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
暖房タイプ Heat type	床/壁暖房 Radiant (Floor/Wall)
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
ガレージタイプ Garage Type	ビルトイン Attached (2 car garage)
LIRR	3.2 マイル: "Greenlawn"
	3.5 マイル: "Huntington"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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