Un loft spectaculos, premiat, pe trei niveluri, cu două spații exterioare private, în inima cartierului Greenwich Village.

Reședința 110 din University Mews este o locuință distinctivă cu două dormitoare și două băi și jumătate, care îmbină caracterul autentic al unui loft din centrul orașului cu intimitatea și separarea specifice unei case tip townhouse. Proiectată de Studio Joseph, reședința a fost distinsă în 2017 cu Premiul Național de Merit pentru Design al Society of American Registered Architects (SARA), pentru designul său excepțional.

În centrul locuinței se află o cameră de zi spectaculoasă, cu tavane înalte de aproximativ 4,5 metri, cărămidă aparentă, ferestre supradimensionate și un volum impresionant. Zona generoasă de living și dining se deschide direct către un balcon privat, creând o extindere fluidă a spațiului destinat primirii oaspeților. Bucătăria open-space renovată dispune de mobilier elegant în nuanțe închise, blaturi din piatră, spații ample de depozitare, electrocasnice din oțel inoxidabil, mașină de spălat vase și aragaz pe gaz.

La nivelul inferior, o suită spațioasă cu dormitor oferă cărămidă aparentă, o baie completă și acces direct către propria terasă privată, constituind un refugiu liniștit, separat de nivelul principal de locuit. Deasupra camerei de zi, cel de-al doilea dormitor are vedere către spațiul de locuit de dedesubt și oferă proporții generoase, o baie completă și spații de depozitare.

Cu cele trei niveluri distincte, tavanele înalte, cărămida aparentă, ferestrele supradimensionate și cele două spații exterioare private, Reședința 110 surprinde caracterul unui loft clasic din centrul orașului, oferind în același timp separarea și versatilitatea unei case tip townhouse.

Construit inițial în 1900, University Mews este o cooperativă de lofturi antebelice, cu servicii complete, care oferă portar disponibil 24 de ore din 24, superintendent care locuiește în clădire, portar cu normă întreagă, două lifturi, spălătorie centrală și o terasă comună amenajată pe acoperiș. Cooperativa oferă opțiuni flexibile de proprietate, permițând locuințe secundare, achiziții în coproprietate, transferuri prin donație, garanți și achiziționarea de către părinți pentru copii, sub rezerva aprobării consiliului de administrație. Subînchirierea este, de asemenea, permisă, cu respectarea regulamentului cooperativei și sub rezerva aprobării consiliului de administrație.

Amplasată ideal între University Place și Broadway, la intersecția cartierelor Greenwich Village, Union Square și Flatiron District, locuința se află la doar câteva minute de unele dintre cele mai bune restaurante și magazine din centrul Manhattanului, de Union Square Greenmarket, Washington Square Park și de numeroase linii de metrou.

O oportunitate rară de a deține un loft premiat, pe mai multe niveluri, în centrul orașului, cu un volum impresionant și două spații exterioare private, într-unul dintre cele mai râvnite cartiere din Manhattan.

A dramatic, award-winning three-level loft with two private outdoor spaces in the heart of Greenwich Village.

Residence 110 at University Mews is a distinctive 2-bedroom, 2.5-bath home combining authentic downtown loft character with the privacy and separation of townhouse living. Designed by Studio Joseph, the residence was recognized with a 2017 Society of American Registered Architects (SARA) National Design Award of Merit for its exceptional design.

At the heart of the home is a dramatic great room with soaring ceilings reaching approximately 15 feet, exposed brick, oversized windows, and exceptional volume. The expansive living and dining area opens directly onto a private balcony, creating a seamless extension of the entertaining space. The renovated open kitchen features sleek dark cabinetry, stone countertops, abundant storage, stainless steel appliances, a dishwasher, and gas range.
Downstairs, a spacious bedroom suite features exposed brick, a full bath, and direct access to its own private patio, creating a quiet retreat removed from the main living level. Above the great room, the second bedroom overlooks the living space below and offers generous proportions, a full bath, and closet space.
With three distinct levels, soaring ceilings, exposed brick, oversized windows, and two private outdoor spaces, Residence 110 captures the character of a classic downtown loft with the separation and versatility of a townhouse.

Originally built in 1900, University Mews is a full-service prewar loft cooperative offering a 24-hour doorman, live-in superintendent, full-time porter, two elevators, central laundry, and a landscaped common roof deck. The cooperative offers flexible ownership options, with pied-à-terres, co-purchasing, gifting, guarantors, and parents purchasing for children permitted subject to board approval. Subletting is also permitted subject to the cooperative's rules and board approval.

Ideally positioned between University Place and Broadway at the crossroads of Greenwich Village, Union Square, and the Flatiron District, the home is moments from some of downtown Manhattan's best restaurants, shopping, the Union Square Greenmarket, Washington Square Park, and multiple subway lines.

A rare opportunity to own an award-winning, multi-level downtown loft with exceptional volume and two private outdoor spaces in one of Manhattan's most coveted neighborhoods.