$140,000 - 1227A 150th Street, Whitestone, NY 11357｜MLS# 1057282

Property Description « Romanian »

MAGAZIN DE DULCIURI / CLĂTITĂRIE – AFACERE DE VÂNZARE
12-27A 150th Street, Whitestone, Queens

Afacere / Contract de închiriere

- Magazin de dulciuri / clătitărie bine consolidat
- Chiria actuală: 3.000 USD/lună
- 4 ani rămași + opțiune de reînnoire pentru încă 5 ani
- Creștere anuală de 3% a chiriei de bază
- Proprietarul este dispus să ia în considerare încheierea unui nou contract de închiriere

Vânzări

- În timpul săptămânii: 700–800 USD/zi
- În weekend: 1.200–1.400 USD/zi
- Costuri estimate pentru ingrediente și produse: 200–300 USD/zi
- Activitate puternică de catering și evenimente speciale, cu comenzi recurente pentru dulciuri și deserturi personalizate pentru petreceri prenatale, petreceri de bun-venit pentru bebeluși, petreceri de dezvăluire a sexului bebelușului, aniversări și alte sărbători.

Spațiu / Locație

- Spațiu de depozitare la subsol inclus
- Trei unități de aer condiționat tip split
- Spațiu complet echipat
- Trafic pietonal intens și locație bine consolidată

Meniu / Catering

- Meniul este atașat și include selecția actuală de dulciuri, deserturi, clătite, cocktailuri și alte produse oferite de magazin.
- Comenzile pentru evenimente includ dulciuri și deserturi personalizate și decorate, cu o prezentare adaptată ocaziei, inclusiv culori, teme și detalii personalizate.

MLS#‎	1057282
Anul construcției	1950
Autobuz	1 minute: Q15A
	3 minute: Q76
	4 minute: Q15
	5 minute: QM2
	9 minute: Q20B, Q44
Tren	1.9 mile: "Murray Hill"
	2 mile: "Broadway"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.