Bine ați venit într-o locuință excepțională, care oferă aproximativ 1.230 de picioare pătrate (circa 114 mp) de spațiu de locuit proiectat cu deosebită eleganță, într-una dintre zonele apreciate din South Brooklyn, în apropiere de Brighton Beach, Sheepshead Bay și Manhattan Beach. Cu acces privat prin lift, direct în holul locuinței, și o singură reședință pe etaj, această proprietate oferă un nivel rar de intimitate și exclusivitate.

Zona spațioasă, cu concept deschis, pentru living și dining, dispune de un șemineu superb, un candelabru elegant din cristal, pardoseli încălzite radiant și multă lumină naturală. Bucătăria modernă, realizată la comandă, oferă mobilier elegant, blaturi de calitate, electrocasnice contemporane și o compartimentare atent proiectată, care îmbină stilul cu funcționalitatea.

Locuința are trei dormitoare bine proporționate și două băi complete, inclusiv un apartament matrimonial spațios cu baie proprie. Sistemele individuale de încălzire și aer condiționat de tip split asigură confort personalizat pe tot parcursul anului. Printre dotările suplimentare se numără un sistem fără rezervor pentru încălzirea apei, dressinguri realizate la comandă, pardoseli îmbunătățite și finisaje atent selecționate în întreaga locuință.

Ieșiți pe balconul privat generos, perfect pentru cafeaua de dimineață, momentele de relaxare de seară sau pentru a vă bucura de aer liber. Vânzarea include, de asemenea, un loc de parcare înscris în act și o boxă privată.

O taxă lunară de întreținere excepțional de mică, de aproximativ 415 USD, include apa, asigurarea clădirii, deszăpezirea, serviciul de colectare a gunoiului, locul de parcare și spațiul de depozitare. Impozitele pe proprietate sunt de aproximativ 260 USD pe an.

Locația este ideală, în apropiere de magazine, supermarketuri, restaurante, cafenele, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, zona de promenadă a golfului Sheepshead Bay și liniile de metrou B și Q, oferind acces convenabil către Manhattan.

Lift privat. O singură reședință pe etaj. Trei dormitoare. Două băi complete. Spațiu exterior privat. Parcare. Spațiu de depozitare. Finisaje moderne.

Fotografiile surprind frumusețea locuinței, însă această proprietate distinctivă este și mai impresionantă în realitate.

Welcome to an exceptional residence offering approximately 1,230 square feet of beautifully designed living space in one of South Brooklyn’s desirable locations, conveniently near Brighton Beach, Sheepshead Bay, and Manhattan Beach. With private elevator access opening directly into your foyer and only one residence per floor, this home offers a rare level of privacy and exclusivity.



The spacious open-concept living and dining area features a beautiful fireplace, elegant crystal chandelier, radiant heated floors, and abundant natural light. The modern custom kitchen offers sleek cabinetry, quality countertops, contemporary appliances, and a thoughtfully designed layout combining style and functionality.



The home features three well-proportioned bedrooms and two full bathrooms, including a spacious primary suite with an en-suite bath. Individual split heating and air-conditioning systems provide personalized year-round comfort. Additional highlights include a tankless hot-water system, custom closets, upgraded flooring, and carefully selected finishes throughout.



Come onto the generous private balcony, perfect for morning coffee, evening relaxation, or enjoying the outdoors. The sale also includes a deeded parking space and private storage room.



An exceptionally low monthly common charge of approximately $415 includes water, building insurance, snow removal, garbage service, parking, and storage. Property taxes are approximately $260 per year.



Ideally located near shops, supermarkets, restaurants, cafés, Brighton Beach Avenue, Coney Island Avenue, the Sheepshead Bay waterfront, and B and Q subway service for convenient access to Manhattan.



Private elevator. One residence per floor. Three bedrooms. Two full baths. Private outdoor space. Parking. Storage. Modern finishes.



The photos capture the beauty, but this distinctive home is even better in person.