$599,000 - 77-11 35th Avenue #1S, Jackson Heights, NY 11372｜MLS# 1050836

Property Description « Romanian »

Apartament autentic cu două dormitoare, luminos și generos dimensionat, la The Manchester, o clădire cooperativă clasică de dinainte de război, cu lift, situată în cartierul istoric Jackson Heights. Cu o suprafață de o mie de picioare pătrate conform planului, această locuință atent compartimentată îmbină farmecul arhitectural, camerele de dimensiuni excelente și un grad excepțional de intimitate.

**Caracteristicile apartamentului:**

* Hol de intrare spațios
* Zonă de dining supraînălțată
* Living coborât, cu balustrade originale din fier forjat
* Orientare sudică, foarte luminoasă
* Dormitor matrimonial supradimensionat, cu ferestre pe doi pereți
* Al doilea dormitor situat în partea opusă a apartamentului
* Dormitoarele sunt separate de baie și nu au niciun perete comun
* Bucătărie cu fereastră, impecabilă și funcțională
* Baie cu fereastră, modernizată, cu cadă și cabină de duș separată
* Cinci dulapuri
* Parchet din lemn masiv, frumos păstrat
* Iluminat încastrat și corpuri de iluminat modernizate

Situarea la primul etaj oferă avantajul unei abundențe de lumină solară sudică, accentuată de deschiderea largului bulevard 35th Avenue și de retragerea generoasă a clădirii față de stradă. Ferestrele oferă vedere spre grădina din față, bogat amenajată peisagistic, creând o perspectivă verde și deschisă.

Clădirea, întreținută impecabil, beneficiază de serviciile unui administrator extrem de atent. Facilitățile includ lifturi, o spălătorie spațioasă, o terasă mare pe acoperiș, amenajată cu plante și dotată cu mai multe zone de ședere și spații umbrite, priveliști panoramice asupra orizontului Manhattanului și raritatea zonei: parcare interioară, disponibilă pe bază de listă de așteptare.

Sunt permise câinii cu o greutate de până la 45 de livre. Subînchirierea este permisă după trei ani de ocupare de către proprietar, sub rezerva regulamentului cooperativei și a aprobării acesteia.

Locuința este situată convenabil în apropierea nodului de transport Jackson Heights–Roosevelt Avenue/74th Street, cu o selecție extraordinară de restaurante, magazine de cartier, oferte culturale și o piață de producători agricoli deschisă în fiecare duminică, pe tot parcursul anului, în imediata apropiere.

MLS#‎	1050836
Detalii proprietate	2 dormitoare, 1 baie, garaj, aer condiționat, interior: 1000 ft2, 93m2 (DOM): 29 days
Anul construcției	1941
Taxe de întreținere	$1,152
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	0 minute: Q49
	3 minute: Q47
	4 minute: Q32, Q33
	5 minute: Q66
	7 minute: Q70, QM3
	8 minute: Q29, Q53
Metrou	7 minute: 7, E, F, M, R
Tren	0.8 mile: "Woodside"
	2.4 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.