$599,000 - 77-11 35th Avenue #1S, קווינס Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1050836

Property Description « עִברִית Hebrew »

דירת שני חדרי שינה אמיתיים, מוארת ומרווחת בנדיבות, בבניין The Manchester — קואופרטיב קלאסי עם מעלית, שנבנה לפני מלחמת העולם השנייה, ברובע ההיסטורי ג׳קסון הייטס. הדירה מציעה 1,000 רגל רבוע לפי תוכנית הקומה, ומשלבת בתכנון מוקפד אופי אדריכלי, חדרים במידות מצוינות ופרטיות יוצאת דופן.

עיקרי הדירה:

* מבואת כניסה מרווחת
* פינת אוכל מוגבהת
* סלון שקוע עם מעקות ברזל יצוק מקוריים
* חזית דרומית שטופת שמש
* חדר שינה ראשי גדול במיוחד, עם חלונות בשני קירות
* חדר השינה השני ממוקם בצד הנגדי של הדירה
* חדרי השינה מופרדים באמצעות חדר הרחצה, ללא קיר משותף
* מטבח עם חלון, ללא רבב ופונקציונלי
* חדר רחצה מעודכן עם חלון, אמבטיה ומקלחת נפרדת וסגורה
* חמישה ארונות
* רצפות עץ מקוריות שנשמרו להפליא
* תאורת שקועים וגופי תאורה מעודכנים

המיקום בקומה הראשונה מעניק שפע של אור שמש דרומי, המועצם בזכות פתיחותו של השדרה ה-35 הרחבה, וכן בזכות המרווח העמוק של הבניין מהרחוב. החלונות משקיפים אל הגינה הקדמית המטופחת והעשירה בצמחייה, ויוצרים נוף ירוק ופתוח.

הבניין המתוחזק ללא דופי מנוהל על ידי אב־בית מסור וקשוב במיוחד. השירותים כוללים מעליות, חדר כביסה מרווח, גג גדול ומטופח עם צמחייה, פינות ישיבה רבות ואזורים מוצלים, נופים מרהיבים לקו הרקיע של מנהטן, וכן חניה מקורה — מצרך נדיר בשכונה — הזמינה על בסיס רשימת המתנה.

מותר להחזיק כלבים במשקל של עד 45 פאונד. ניתן להשכיר את הדירה בשכירות משנה לאחר שלוש שנות מגורי בעלים, בכפוף לתקנון הקואופרטיב ולאישורו.

המיקום נוח במיוחד, בקרבת מרכז התחבורה ג׳קסון הייטס–רוזוולט אווניו/רחוב 74, עם מבחר יוצא דופן של מסעדות, חנויות שכונתיות, מוסדות תרבות ושוק איכרים הפועל מדי יום ראשון לאורך כל השנה.

MLS #‎	1050836
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , בבניין יש 6 קומות 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1941
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,152
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q49
	3 דקות לאוטובוס Q47
	4 דקות לאוטובוס Q32, Q33
	5 דקות לאוטובוס Q66
	7 דקות לאוטובוס Q70, QM3
	8 דקות לאוטובוס Q29, Q53
רכבת תחתית Subway	7 דקות לרכבת תחתית 7, E, F, M, R
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	2.4 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.