Bun venit într-o locuință cuplată, renovată fără compromisuri. Demontată până la structura de rezistență în 2024 și reconstruită pentru a fi ocupată de proprietar, această casă a fost proiectată pentru confort, eficiență și durabilitate. Complet legalizată, cu Certificat de finalizare disponibil — mutați-vă cu deplină liniște sufletească.

**Proiectată pentru performanță și confort:** Infrastructura depășește standardele construcțiilor noi, oferind izolație avansată Rockwool și spumă pulverizată, suporturi seismice structurale din oțel în formă de L și subpardoseli cu strat fonoabsorbant sub pardoseala din stejar alb.

• **Încălzire, ventilație și aer condiționat:** Sistem Mitsubishi cu 4 zone, radiatoare europene de perete pentru încălzire și casete de tavan pentru răcire.
• **Instalații sanitare:** Boiler mural Navien de înaltă eficiență, 4 comenzi de zonă Taco, rezervor indirect de apă pentru rezervă și pompă de presurizare în subsol pentru o presiune puternică a apei.
• **Instalații electrice și tehnologie:** Panouri noi de înaltă și joasă tensiune, camere de securitate AI 4K generația a 4-a, încărcător exterior pentru vehicule electrice de 220 V și sistem Ubiquiti UI în întreaga locuință.

**Finisaje și dotări de lux:**

• **Bucătărie pentru pasionații de gastronomie:** Blaturi cu vene aurii Calacatta, mobilier modern și electrocasnice Bosch noi (frigider cu racord la apă).
• **Băi tip spa:** Patru băi cu marmură, pardoseli încălzite, toalete Duravit suspendate și accesorii Signature Hardware.
• **Stare de bine și relaxare:** Saună interioară privată cu terapie cu lumină roșie, șemineu electric și colț de lectură realizat la comandă.

**Exterior și aspect exterior atractiv:**

• Gard nou din cărămidă, cu balustrade metalice personalizate și verandă frontală din piatră de Ierusalim.
• Acoperiș nou și ferestre europene eficiente energetic, cu 3 foi de sticlă, rabatabile și oscilobatante.
• Poartă posterioară motorizată, cu 3 locuri de parcare în curtea din spate, alee privată în față și magazie exterioară.

Fiecare detaliu a fost realizat pentru un proprietar pe termen lung — o oportunitate excepțională de a deține o locuință complet finisată, de înaltă performanță, gata de mutare.

Welcome to a semi-detached residence renovated without compromise. Taken down to the studs in 2024 and rebuilt for owner occupancy, this home was designed for comfort, efficiency, and longevity. Fully legalized with a Letter of Completion on file - move in with total peace of mind. Engineered for Performance & Comfort: The infrastructure exceeds new construction standards, featuring advanced Rockwool and spray foam insulation, structural steel seismic L-supports, and sound-matted subfloors beneath white oak flooring. • HVAC: 4-zone Mitsubishi system with European wall radiators for heat and ceiling cassettes for cooling. • Plumbing: High-efficiency Navien wall-mount water heater, 4 Taco zone controls, indirect backup water tank, and basement booster pump for strong water pressure. • Electrical & Tech: New high/low voltage panels, 4th Gen 4K AI security cameras, exterior 220V EV charger, and UI Ubiquity system throughout. Luxury Finishes & Amenities: • Chef’s Kitchen: Calacatta gold-vein countertops, modern cabinetry, and new Bosch appliances (waterline fridge). • Spa Bathrooms: Four marble bathrooms with heated floors, Duravit wall-mounted toilets, and Signature Hardware fixtures. • Wellness & Relaxation: Private indoor sauna with red light therapy, electric fireplace, and custom reading nook. Exterior & Curb Appeal: • New brick fence with custom iron railings and Jerusalem stone front porch. • New roofing and energy-efficient 3-pane European tilt-and-turn windows. • Motorized rear gate with 3 backyard parking spaces, private front driveway, and exterior storage shed. Every detail was executed for a long-term owner—an exceptional opportunity to own a turn-key, high-performance home.