$2,950 - 337 Powell Avenue, Newburgh, NY 12550｜MLS# 1038399

Property Description « Romanian »

OPORTUNITATE EXCEPȚIONALĂ PENTRU UN BIROU PROFESIONAL, ÎNTR-O LOCAȚIE DE TOP DIN NEWBURGH! Cu o suprafață de aproximativ 2.404 picioare pătrate, dispusă pe două niveluri, această reședință din cărămidă, transformată cu eleganță, oferă farmecul și căldura unei clădiri tradiționale, alături de funcționalitatea unui spațiu de birouri profesionale — chiar vizavi de intrarea prestigiosului Mount Saint Mary College.

Parterul dispune de podele frumoase din lemn masiv, lumină naturală abundentă, trei birouri private spațioase, o chicinetă practică și o toaletă de serviciu. Etajul oferă trei birouri generoase, precum și o baie completă, asigurând o flexibilitate excelentă pentru birouri executive, săli de conferințe, personal suplimentar sau o suită privată la etaj. Recent renovat și plin de caracter, spațiul oferă un cadru profesional impecabil, fără atmosfera unui clasic imobil comercial de birouri.

Ideal pentru avocați, contabili, consultanți financiari, profesioniști în asigurări, arhitecți, ingineri, consultanți, terapeuți, profesioniști în domeniul imobiliar, servicii educaționale, organizații nonprofit sau alte activități profesionale și administrative.

LOCAȚIA ESTE ESENȚIALĂ — iar aceasta este greu de egalat. Situată chiar vizavi de Mount Saint Mary College, proprietatea oferă acces excelent către întreaga regiune Hudson Valley și se află la doar câteva secunde de I-84, cu acces facil către podul Newburgh-Beacon și autostrada New York State Thruway, fiind ușor accesibilă din comitatele Orange, Dutchess și din zonele învecinate.

Parcarea generoasă în incintă și locurile de parcare disponibile pe stradă reprezintă un avantaj major atât pentru angajați, cât și pentru clienți. Fațada atractivă din cărămidă, locația proeminentă, birourile spațioase și lumina naturală excelentă creează un spațiu impresionant pentru înființarea sau dezvoltarea afacerii dumneavoastră.

2.404 picioare pătrate • Două niveluri • Șase birouri spațioase • Chicinetă • 1,5 băi • Podele din lemn masiv • Recent renovat • Lumină naturală abundentă • Parcare generoasă • Acces excepțional pentru navetă

Aduceți-vă afacerea într-o locație care oferă vizibilitate, accesibilitate, caracter și confort — toate într-un cadru profesional distinctiv.

MLS#‎	1038399
Anul construcției	1928
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.