$1,299,999 CONTRACT - 643 Verona Drive, Melville, NY 11747｜MLS# 1045271

Property Description « Romanian »

Casă înșiruită luminoasă și spațioasă, model Mirasol, cu 3 dormitoare și 2,5 băi, vopsită în culori neutre, situată în The Greens at Half Hollow, o prestigioasă comunitate închisă pentru persoane de 55+ ani, care oferă un stil de viață de tip resort și taxe atractiv de mici. Dormitorul principal este la parter, iar proprietatea include un garaj pentru 2 mașini. Parterul dispune de o intrare impunătoare cu tavan boltit. Suita principală de la NIVELUL PRINCIPAL oferă un tavan tip tavă, trei dressinguri spațioase și o baie completă, precum și zonă de spălătorie. Bucătăria cu loc de luat masa are blaturi din granit, dulapuri actualizate cu bun gust, electrocasnice din oțel inoxidabil și acces deschis către zonele de living și dining. O toaletă de serviciu și acces direct la garajul atașat pentru două mașini completează primul etaj. La etaj veți găsi un loft versatil cu vedere spre camera principală, două dormitoare de dimensiuni generoase și o baie completă. Exteriorul a fost recent revopsit și acoperișul este nou.

Rezidenții din The Greens at Half Hollow beneficiază de facilități excepționale, inclusiv poartă de acces supravegheată 24 de ore din 24, patrule regulate de securitate, club activ din punct de vedere social, piscine interioare și exterioare, centru de fitness, spa, saună, baie de aburi, sală de jocuri de cărți, bibliotecă, restaurant fără consum minim, terenuri de tenis, trasee pitorești pentru plimbare, activități sociale organizate și abonament opțional la golf. Descoperiți combinația perfectă de lux, confort și stil de viață activ într-una dintre cele mai importante comunități 55+ din Long Island, The Greens.

TAXE: întreținere LUNARĂ 575 USD și social 260 USD /// canalizare TRIMESTRIALĂ 155 USD /// condo de 2 ORI PE AN 1.291 USD /// taxă unică de contribuție de capital la momentul încheierii tranzacției: 2% din prețul de vânzare către HOA.

MLS#‎	1045271
Detalii proprietate	3 dormitoare, 2 băi, 1 toaletă de serviciu, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, interior: 2500 ft2, 232m2
Anul construcției	2003
Taxe de întreținere	$575
Impozite (pe an)	$10,091
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Aer condiționat central
Tren	3.1 mile: "Wyandanch"
	3.3 mile: "Pinelawn"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.