$1,798,000 - 10228 Jamaica Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS# 1041494

Property Description « Romanian »

Oportunitate de investiție mixtă complet ocupată | Richmond Hill
Prezentăm o oportunitate rară de a achiziționa o clădire mixtă complet ocupată, care generează venituri, în inima vibrantului coridor comercial Jamaica Avenue din Richmond Hill. Situat la 102-28 Jamaica Avenue, acest activ modern a fost construit în 2007, având o construcție durabilă din beton rezistent la foc, cărămidă și oțel, oferind investitorilor venituri imediate și potențial de investiție pe termen lung.
Clădirea cuprinde aproximativ 6.270 de metri pătrați de spațiu interior și dispune de un mix bine echilibrat de utilizări comerciale și rezidențiale. Parterul oferă aproximativ 2.040 de metri pătrați și este ocupat de un birou medical, beneficiind de o vizibilitate și expunere excelente de-a lungul Jamaica Avenue. Un subsol complet finisat de aproximativ 2.040 de metri pătrați oferă spațiu suplimentar utilizabil și include o zonă dedicată pentru utilități.
Componenta rezidențială constă din patru apartamente cu un dormitor, fiecare având aproximativ 500 de metri pătrați, creând mai multe surse de venit într-un activ bine întreținut. Apartamentele dispun de sisteme independente de încălzire și cazane, ajutând la reducerea responsabilităților comune legate de utilități și susținând operarea eficientă a proprietății.
Accesul excepțional la transportul public al proprietății—la doar câteva momente de liniile de metrou J și Z și de ruta de autobuz Q56—sprijină o accesibilitate puternică atât pentru ocupanții comerciali, cât și pentru cei rezidențiali. Înconjurată de afaceri stabilite, servicii și activități zilnice de navetă, locația oferă fundamentul dorit de investitori pentru o cerere constantă.
Infrastructura modernă include un sistem avansat de sprinklere, în timp ce construcția relativ recentă oferă o alternativă convingătoare la inventarul mai vechi de utilizare mixtă.
Cu aproximativ 6.270 de metri pătrați de spațiu interior și un preț de ofertă reprezentând aproximativ 287 USD pe metru pătrat, această proprietate prezintă o propunere de valoare atractivă pentru investitorii care caută un activ mixt complet ocupat, care generează venituri, cu flux de numerar imediat și potențial pe termen lung.
O oportunitate convingătoare de a adăuga o proprietate modernă, care generează venituri, în Richmond Hill, la portofoliul dvs. de investiții.

MLS#‎	1041494
Anul construcției	2007
Impozite (pe an)	$33,546
Tip încălzire	Apă caldă
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Autobuz	1 minute: Q56
	7 minute: Q24
	8 minute: Q11, Q21, Q37, Q52, Q53, QM15
	9 minute: Q55
Metrou	0 minute: J, Z
Tren	1.2 mile: "Kew Gardens"
	1.7 mile: "Forest Hills"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.