$1,798,000 - 10228 Jamaica Avenue, קווינס Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 1041494

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות השקעה מעורבת עם תפוסה מלאה בראשות ריצ'מונד היל
מצגת של הזדמנות נדירה לרכוש בניין מעורב בתפוסה מלאה, המייצר הכנסות, בלב המדרחוב המסחרי הוויברנטי של ג'מייקה אבן בריצ'מונד היל. ממוקם בכתובת 102-28 ג'מייקה אבן, נכס מודרני זה נבנה בשנת 2007 עם בנייה מחומרי בטון עמידים בפני אש, לבנים וברזל, ומציע משקיעים הכנסות מיידיות ופוטנציאל השקעה ארוך טווח.
הבניין כולל שטח פנימי של כ-6,270 רגל רבוע ומציע תמהיל מאוזן היטב של שימושים מסחריים ומגורים. קומת הקרקע מציעה שטח של כ-2,040 רגל רבוע ומאוכלסת על ידי משרד רפואי, נהנית מעבודה מצוינת וחשיפה לאורך ג'מייקה אבן. מרתף גמור בגודל של כ-2,040 רגל רבוע מספק שטח נוסף לשימוש וכולל אזור שירות ייעודי.
הרכיב המגורי מורכב מארבע דירות אחת עם חדר שינה בגודל של כ-500 רגל רבוע כל אחת, מה שמייצר כמה מקורות הכנסה בתוך נכס אחד היטב מתוחזק. הדירות מצוידות במערכות חימום ובוילרים עצמאיים, מה שמסייע לצמצם את האחריות על שירותים ציבוריים משותפים ותומך בפעולה יעילה של הנכס.
הנגישות המדהימה של הנכס לתחבורה – רק רגעים ממסילות הרכבת התחתית J ו-Z ומסלול אוטובוס Q56 – תומכת בנגישות חזקה גם לדיירים מסחריים וגם לדיירים מגורים. מוקף בעסקים מבוססים, שירותים ופעילות יומיומית עבור ציבור הנוסעים, המיקום מציע את הבסיסים שהמשקיעים מחפשים על מנת לשמור על ביקוש מתמשך.
תשתית מודרנית כוללת מערכת ספרינקלרים מתקדמת, בעוד הבנייה היחסית חדשה מספקת חלופה משכנעת למלאי מעורב ישן יותר.
עם שטח פנימי של כ-6,270 רגל רבוע ומחיר הצעה המייצג כ-$287 לרגל רבוע, נכס זה מציע הצעת ערך אטרקטיבית למשקיעים המחפשים נכס מעורב בתפוסה מלאה, המייצר הכנסה עם תזרים מזומנים מיידי ופוטנציאל עלייה ארוכת טווח.
הזדמנות מרשימה להוסיף נכס מודרני המייצר הכנסות בריצ'מונד היל לתיק ההשקעות שלכם.

MLS #‎	1041494
שנת בנייה Construction Year	2007
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$33,546
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q56
	7 דקות לאוטובוס Q24
	8 דקות לאוטובוס Q11, Q21, Q37, Q52, Q53, QM15
	9 דקות לאוטובוס Q55
רכבת תחתית Subway	0 דקות לרכבת תחתית J, Z
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.