$1,499,000 - 45-14 164th Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1036695

Property Description « Romanian »

Casă fermecătoare, nealipită, pentru două familii, în inima cartierului Flushing!

Bine ați venit în această proprietate nealipită, destinată găzduirii a două familii și întreținută excepțional, care reprezintă o oportunitate extraordinară la cheie pentru investitorii avizați sau pentru cumpărătorii în căutarea unei locuințe spațioase cu venituri din închiriere. Amplasată ideal pe un teren de aproximativ 279 m², într-o zonă foarte căutată din Flushing, această proprietate rară se remarcă prin modernizări ample ale instalațiilor, băi renovate și opțiuni excelente de parcare. La sosire, vă întâmpină o alee privată generoasă, pe care încap cu ușurință trei autovehicule și care duce la un garaj separat pentru două mașini, ideal pentru depozitare sau parcare în siguranță.

Clădirea are o compartimentare clasică, cu un apartament cu 3 dormitoare și o baie la parter și un altul cu 3 dormitoare și o baie la etaj, apartamentul de la etaj având, în mod deosebit, o suprafață mai mare decât cel de la parter. Parterul vă întâmpină cu pardoseli din lemn masiv frumos întreținute în toate cele trei dormitoare spațioase, o baie completă renovată, un living generos și o sufragerie separată. Pasionații de gastronomie vor aprecia farmecul atemporal al bucătăriei mari, cu loc de luat masa, care păstrează dulapurile originale din lemn, foarte bine conservate, și este dotată cu mașină de spălat vase. Racordurile pentru mașina de spălat și uscător permit amplasarea acestora fie la acest nivel, fie la demisol, pentru un plus de confort. La etaj, apartamentul și mai mare oferă spațiu suplimentar, păstrând compartimentarea confortabilă cu trei dormitoare, dar beneficiind de un living deosebit de generos, o zonă separată de luat masa, o baie completă renovată și mochetă călduroasă și confortabilă. Un spațiu dedicat biroului de acasă completează acest nivel, oferind cadrul perfect pentru munca la distanță sau studiu.

Dincolo de spațiile principale de locuit, demisolul complet amenajat oferă o zonă versatilă, ideală pentru activități recreative, completată de o încăpere destinată pivniței, pregătită să găzduiască propria colecție de vinuri. Sistemele de încălzire modernizate, rezervoarele de păcură complet noi și facturarea simplă a utilităților către chiriași, datorită tablourilor electrice și contoarelor de gaz separate, vă oferă liniște și siguranță. Situată convenabil, la mică distanță de magazine, mijloace de transport în comun, școli și restaurante, această proprietate versatilă, potrivită pentru mai multe generații, merită neapărat vizionată.

MLS#‎	1036695
Detalii proprietate	2 familie, 6 dormitoare, 3 băi, garaj, aer condiționat (DOM): 57 days
Anul construcției	1925
Impozite (pe an)	$5,010
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tip garaj	Separat
Autobuz	2 minute: Q65
	3 minute: Q26, Q27
	6 minute: Q12, Q13, QM3
	9 minute: Q28
Tren	0.4 mile: "Broadway"
	0.8 mile: "Murray Hill"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.