$325,000 - 63-65 Pike Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 993699

Property Description « Romanian »

Poziționați afacerea sau investiția dumneavoastră în inima centrului orașului Port Jervis, cu această proprietate versatilă cu utilizare mixtă în zona de afaceri centrală. Clădirea oferă aproximativ 2.520 de metri pătrați de spațiu la nivelul solului, inclusiv un spațiu comercial de aproximativ 1.260 de metri pătrați la nivelul străzii și o unitate rezidențială de aproximativ 1.260 de metri pătrați la etaj. Un subsol neterminat oferă spațiu suplimentar de depozitare și utilitate.

Nivelul comercial beneficiază de o fațadă proeminentă pe stradă, feronerie de expunere mare, posibilitate de semnalizare, disponibilitate de internet de mare viteză și vizibilitate excelentă într-o locație centrală, accesibilă pe jos. Etajul superior oferă o configurare rezidențială spațioasă, cu pardoseli din lemn masiv, o bucătărie, zone de living confortabile și o configurație flexibilă pentru dormitoare. Această combinație creează multiple posibilități pentru un utilizator-proprietar, investitor, comerciant, birou profesional sau cumpărător în căutarea unei proprietăți de tip locuință/serviciu, sub rezerva aprobatărilor municipale.

Constituită din cărămidă și deservită de apă publică, canalizare publică, gaz natural și două contoare electrice, proprietatea oferă o infrastructură practică pentru deținerea cu utilizare mixtă. Caracteristici suplimentare includ încălzire prin convectoare, parcări convenabile pe stradă și proximitatea stației de tren Port Jervis, la aproximativ 0,1 mile distanță.

Având zonare CBD, utilizări mixte, rezidențiale și comerciale permise, precum și componente comerciale și rezidențiale sub același acoperiș, această proprietate reprezintă o oportunitate de a stabili o prezență în centrul orașului, creând totodată potențial pentru multiple surse de venit. Spațiul comercial este în prezent ocupat de proprietar, iar unitatea rezidențială de la etaj este liberă, oferind flexibilitate pentru planurile unui nou proprietar. Aduceți-vă afacerea, strategia de investiție sau viziunea de dezvoltare într-una dintre cele mai convenabile locații din centrul orașului Port Jervis.

ID #‎	993699
Anul construcției	1935
Impozite (pe an)	$4,481
Tip combustibil	Gaz natural

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 KW Hudson Valley United. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.