$1 - 48 Sussex Street, Port Jervis, NY 12771｜ID # 933600

Property Description « Romanian »

Bine ați venit la 46–48 Sussex Street în orașul Port Jervis, NY. Oportunitate rară și versatilă de închiriere comercială, oferind aproximativ 9,306 metri pătrați (0,21 acri) de teren nivelat și ușor accesibil în inima zonei active de utilizare mixtă de tip Neighborhood Mixed Use (NMU) din Port Jervis.

Această proprietate reprezintă o soluție ideală pentru afaceri care caută depozitare în aer liber, parcare pentru flote sau contractori, sau o curte de operațiuni de mică amploare cu acces direct la oraș și conectivitate la principalele rute. Terenul este convenabil situat la câteva minute de I-84, Route 6 și U.S. Route 209, oferind logistică fără întreruperi între conty-ul Orange, NY, estul Pennsylvaniei și nordul New Jersey-ului.

Terenul este complet curățat, nivelat și asfaltat, oferind acces ușor pentru camioane de tip box, flote de pickup, echipamente de construcție sau vehicule comerciale. Având aproximativ 28 metri lățime și 30 metri adâncime, proprietatea oferă multiple opțiuni de configurare. Indiferent dacă închiriați pentru depozitarea flotei, depozitarea materialelor pentru contractori sau parcare suplimentară.

Parcela are potențialul de a fi împrejmuită și securizată, cu posibilitatea de a adăuga iluminat, camere de securitate sau un acces cu poartă pentru a satisface cerințele specifice ale chiriașilor. Cu un total de 9,306 metri pătrați de spațiu utilizabil, chiriașii pot acomoda eficient multiple vehicule, remorci sau setări de echipamente, menținând în același timp manevrabilitatea.

Zonarea NMU (Neighborhood Mixed Use) în orașul Port Jervis oferă flexibilitate pentru utilizări comerciale ușoare, servicii și depozitare. Chiriasii potențiali includ:

Contractori, peisagisti și meseriași care caută o curte de operațiuni

Companii de remorcare, livrare sau transport care au nevoie de parcare securizată pentru flote

Firme de construcții sau HVAC care necesită zone de amplasare material

Vânzători locali și organizatori de evenimente care caută spațiu pentru vânzare în aer liber sau pop-up

Operatori sezonieri (îndepărtarea zăpezii, închirieri de echipamente etc.)

Locația și zonarea proprietății o fac una dintre cele mai accesibile și adaptabile opțiuni de închiriere în aer liber pe piața din Port Jervis, mai ales având în vedere inventarul limitat de terenuri asfaltate și comerciale.

Port Jervis a experimentat o revitalizare economică constantă, determinată de îmbunătățiri ale infrastructurii, conectivitatea feroviară și apropierea de hub-uri regionale de logistică. Această proprietate plasează afacerea dumneavoastră la o poartă strategică către regiunea Tri-State, atrăgând contractori, furnizori și afaceri bazate pe transport care caută o bază de operațiuni accesibilă și rentabilă.

Indiferent dacă sunteți un proprietar de afacere locală care are nevoie de spațiu în aer liber sau un operator regional care își extinde rutele de servicii, 46–48 Sussex Street oferă scalabilitate, vizibilitate și flexibilitate într-un coridor cu o cerere mare.

Port Jervis se află la confluența dintre New York, New Jersey și Pennsylvania, făcându-l o bază strategică pentru afaceri care servesc mai multe state. Ecosistemul în creștere al micilor afaceri din oraș și proiectele de revitalizare continuă să atragă contractori, meseriași și întreprinderi bazate pe servicii care caută spațiu operațional în aer liber.

46–48 Sussex Street oferă un echilibru perfect între accesibilitate, flexibilitate și acces – gata pentru ocupare imediată și adaptată pentru a satisface nevoile afacerilor mobile și orientate către servicii de astăzi.

ID #‎	933600
Impozite (pe an)	$2,911
Subsol	Niciunul

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.