$1,199,000 - 20 aka 22 Crescent Place, Yonkers, NY 10704｜MLS# 1034742

Property Description « Romanian »

O oportunitate de investiție integrată, care generează flux de numerar, având un imobil rezidențial de trei familii complet legal. Cu o suprafață totală de 1.923 de metri pătrați, această proprietate oferă trei unități rezidențiale bine întreținute și foarte funcționale, împreună cu un subsol complet pentru depozitarea chiriașilor sau extinderea utilităților.

Caracteristici cheie și configurație

Configurarea unităților: Trei unități rezidențiale independente, fiecare configurată ca un apartament cu 2 dormitoare și 1 baie.

Dimensiunea proprietății: 1.923 de metri pătrați brut, distribuiți pe trei niveluri.

Subsol: Subsol cu suprafața completă, oferind opțiuni pentru depozitare suplimentară a chiriașilor, instalarea unei spălătorii sau facilități pentru proprietar.

Zonare și utilizare: Triplex legal de trei familii.

Aspecte financiare și de ocupare

Ocupare: 100% ocupat cu chiriași stabili și de încredere.

Venituri din chirii: Chiriile existente variază între 2.000 și 2.700 de dolari pe lună pe unitate, generând un flux de numerar puternic și imediat.

Termeni de închiriere: Toate cele trei unități sunt asigurate prin contracte existente de închiriere, cu cel puțin 8 luni rămase, asigurând continuitatea veniturilor garantate pentru cumpărătorul viitor, fără riscuri imediate de vacanță.

Această proprietate reprezintă un activ excepțional, fără implicare directă, pentru un investitor în căutarea unui ROI imediat, chiriași stabilizați pe termen lung și potențial de creștere într-o piață de închiriere puternică.

MLS#‎	1034742
Detalii proprietate	3 familie, 6 dormitoare, 3 băi, garaj, exterior: 0.11 acri (DOM): 71 days
Anul construcției	1908
Impozite (pe an)	$13,612
Tip combustibil	Păcură
Subsol	Subsol complet
Tip garaj	Separat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Dawns Gold Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.