$595,000 - 574 State Route 32, Esopus, NY 12561｜MLS# 1036311

Property Description « Romanian »

Casa de fermă din piatră de 226 de ani caută un vizionar pentru un angajament pe termen lung (finisaj cosmetic, nu un proiect de renovare). Așezată pe 5,5 acri privați, această proprietate de 1.963 de metri pătrați, cu 2 dormitoare și 2 băi, dispune de ziduri originale solide din piatră de 16 inci grosime, construite în 1800 și complet reconstruite în 1989. Detalii distinctive includ podele din lemn de esență tare cu plăci late de 11-16 inci, grinzi din brad Douglas lucrate manual, un iaz privat cu fund de lut și vederi montane din prima linie, care oferă răsărituri și apusuri fără să ridici un deget.

Stau pe această culme încă dinainte ca țara să descopere electricitatea și m-am menținut bine, mulțumesc. Am primit o extensie adecvată de 750 de metri pătrați în 2008, care include un nou dormitor, o baie completă, o cadă cu hidromasaj și cabluri actualizate, urmată de o baie principală renovată în 2022. Oasele mele structurale și sistemele majore sunt solide și bine întreținute. Ceea ce nu am făcut este să decid cine vreau să fiu când voi crește - această parte depinde de tine. Caut pe cineva cu gust, nu pe cineva cu un ciocan greu. Aduceți-vă viziunea cosmetică personală în livingul și bucătăria cu plan deschis; eu deja am gestionat partea grea.

Pentru cumpărătorul ambițios, vin împreună cu un spațiu atașat de 300 de metri pătrați (2025) cu electricitate dedicată, așteptând doar finisajele tale pentru a aduce casa principală la 2.263 de metri pătrați. Dar dacă vrei să construiești un adevărat complex, adevărata comoară este de cealaltă parte a parcelei: un sistem septic de beton separat de 1.000 de galoane (2018) deja pus în pământ, pregătit și gata pentru o structură nouă, detașată, de până la 800 de metri pătrați. Cele mai dificile și murdare infrastructuri de pe teren sunt deja finalizate departe de casa principală. Tu construiești viziunea: cottage pentru oaspeți, studio de artă, închiriere pe termen scurt cu randament mare sau un refugiu detașat pentru oaspeții pe care îi iubești, dar de la care ai nevoie de limite.

Criterii decisive: frica de angajament, alergic la caracter, crede că drywall-ul îmbunătățește zidurile originale de piatră de 16 inci. Punctele forte ale locației includ faptul că este la 5 minute de satul New Paltz pentru cină, la 15 minute de Kingston și de malurile istorice ale Rondout și la 20 de minute de Mohonk Preserve când trebuie să îți amintești de ce te-ai mutat în zona de nord. Sunt gata când ești tu la 574 State Route 32 N, Esopus, NY.

MLS#‎	1036311
Detalii proprietate	2 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, aer condiționat, exterior: 5.5 acri, interior: 1213 ft2, 113m2 (DOM): 61 days
Anul construcției	1800
Impozite (pe an)	$11,648
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Subsol	Subsol complet

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.