$799,000 - 3 Main Street, Wassaic, NY 12592｜ID # 1031541

Property Description « Romanian »

Situat în inima hamletului Wassaic, pe strada principală, acest hambar din anii 1920, cu două etaje și o suprafață de 10.640 de metri pătrați, este un testament al abilității și viziunii. Pe parcursul a șase ani, între 2017 și 2023, contractori, meșteșugari și artiști excepționali au transformat această structură istorică în Wassaic Commons, o capodoperă modernă, care îmbină farmecul rustic cu funcționalitatea de ultimă generație. Iconicul hambar verde, cu zonare HM, oferă o pânză versatilă pentru o varietate de utilizări, inclusiv spațiu de birouri, comerț cu amănuntul, instruire artistică, studiouri, ateliere sau depozit, făcându-l o investiție ideală pentru antreprenori și creativi deopotrivă. Prima etaj, cu o suprafață de 5.320 de metri pătrați, este împărțită cu gândire în 3 spații distincte. Pe o parte, o zonă de 1.200 de metri pătrați cuprinde un spațiu de piață de 800 de metri pătrați și o bucătărie comercială de 400 de metri pătrați, în prezent închiriată renumitei cofetării Vitksy. Pe partea opusă, 3.600 de metri pătrați de spațiu de comerț cu amănuntul funcționează în prezent ca Piața Fermierilor Wassaic. Piața fermierilor de sezon este deschisă din mai până la sfârșitul lunii octombrie, de vineri până duminică. 22 de mese acoperite cu față de masă din iută constituie scena pentru ca afacerile locale să-și expună o gamă diversificată de produse, inclusiv legume și ouă proaspete de fermă, pâini artizanale, aranjamente florale distincte, produse de sănătate, vindecare și frumusețe, pentru a numi doar câteva. La centrul, o secțiune de 520 de metri pătrați include un birou, 2 băi și sisteme de mecanică, oferind infrastructură esențială pentru operațiuni fără probleme. Etajul al doilea, de asemenea de 5.320 de metri pătrați, prezintă 3.600 de metri pătrați de spațiu brut plin de potențial pentru personalizare. Tavanul loft-ului, cu înălțimi de 20 de picioare, este decorat cu un design uimitor de iluminat inspirat de constelația Polaris, Ursa Minor și stelele învecinate, cu corpuri de iluminat suspendate la înălțimi, dimensiuni și intensități variate. Bârnele de pe acest etaj au o finisare arsă care este natural rezistentă la mucegai, nipa și insecte, adăugând un farmec estetic și durabilitate. Această tehnică este o veche tehnică japoneză cunoscută sub numele de shou sugi ban. Restul de 1.720 de metri pătrați este utilizat în prezent pentru sisteme mecanice și depozit pe etajul al doilea. Transformarea hambarului a inclus modernizări extinse pentru a asigura eficiență și confort modern. Mobilierul personalizat, panourile și lucrările de tâmplărie, realizate de meșteșugari, ridică interiorul, cu atenție la Acustică pentru un mediu optim. Structura în sine a fost evaluată riguros de ingineri structurali, arhitecți și specialiști în lemn, asigurându-și integritatea și durabilitatea. În exterior, exteriorul hambarului a fost curățat și vopsit, cu zone de plantare recuperate, vederi clare către pârâul învecinat, locuri de ședere în aer liber și suporturi pentru biciclete, creând o destinație primitoare pentru rezidenți și vizitatori. O trotuar din beton conectează hambarul la un magazin de depozitare de 748 de metri pătrați, care adăpostește un frigider comercial de tip walk-in de 12 x 6 și un spațiu de depozitare suplimentar. Situat la doar câțiva pași de Wassaic Art Project, Lantern Inn, Ten Mile Table, Calsi’s General Store și oficiul poștal local, această proprietate este situată central între Amenia, Millbrook, Millerton, Kent, Sharon și Pawling. Apropierea sa de stația de tren Wassaic Metro North, ultimul opritor pe linia Harlem, și de Ruta 22 fac posibil un parcurs convenabil de 2 ore către NYC cu mașina sau trenul. Pentru iubitorii de aer liber, hambarul marchează punctul de plecare al Harlem Valley Rail Trail, oferind 46 de mile de trasee asfaltate pentru bicicliști. Această proprietate extraordinară, care îmbină farmecul istoric cu inovația modernă, reprezintă o oportunitate rară de a deține o piatră de temelie versatilă și vibrantă în inima hamletului Wassaic.

ID #‎	1031541
Anul construcției	1920
Impozite (pe an)	$8,316
Tip încălzire	Încălzire radiantă (Pardoseală/Perete)

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 McGrath Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.