$44,900 - Lot 29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775｜ID # 1031718

Property Description « Romanian »

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13775 — 9 Acri de Solitudine, Faună Sălbatică și Posibilitate. La capătul unei drumuri_private accidentate în comitatul Delaware, veți găsi un cerc liniștit în iarbă—neatins, neperturbat și așteptând tipul de cumpărător potrivit. Bun venit la Lotul 29.4 Sunset Trail, o parcelă de 9 acri de teren brut unde natura vorbește în mare parte. Dacă ați căutat o evadare în nordul statului, un loc liniștit pentru vânătoare sau un refugiu off-grid cu adevărat izolat, această proprietate ar putea fi potrivită pentru dumneavoastră. Ascunsă pe un drum pe care trec mai multe cerbi decât oameni, această parcelă este oferită ca teren de vânătoare, deși atractivitatea sa se extinde mult dincolo de aceasta. Vânătorii vor aprecia locația—încercuită de parcele similare, terenul are un trafic uman minim. Există semne de faună sălbatică peste tot, de la traseele cerbilor la ocazionalii vulpi sau curcani. Pe măsură ce ajungeți la capătul Sunset Trail, terenul se deschide cu o zonă circulară acoperită de iarbă, formată natural de-a lungul timpului. Acest loc liniștit de întoarcere vă oferă un spațiu plat, utilizabil pentru a parca o remorcă, a monta un cort sau pur și simplu a vă pregăti înainte de a pătrunde în pădure. Este rustic și funcțional, fără fasoane—și exact așa cum ar trebui să fie. Proprietatea în sine este foarte împădurită, un amestec de specii de foioase și conifere tipice regiunii Catskills. Terenul este variat, dar gestionabil, oferind schimbări naturale de altitudine și un amestec de subpădure deschisă și zone mai dense de vegetație. Indiferent dacă vânați cu arcul sau căutați să faceți drumeții și să explorați, există mult loc de rătăcire. Nu veți găsi utilități aici, dar aceasta face parte din atracție—fără fire electrice, fără vecini apropiați, fără distrageri. Situată la marginea pitorească a satului Franklin și la doar o scurtă distanță cu mașina de Oneonta sau Delhi, această parcelă oferă o adevărată evadare, păstrându-vă totuși aproape de facilități moderne. Sunset Trail este o cale sezonieră—nu întreținută de oraș—întărind natura off-grid a acestei oportunități. Este recomandată conducerea cu tracțiune integrală în lunile umede sau de iarnă, dar acesta este prețul intimității în această parte a nordului statului New York. Vă gândiți pe termen lung? Există un potențial aici dincolo de recreație. Cu aprobatul orașului, un cumpărător ar putea explora dezvoltarea viitoare sau construcția de cabane. Deocamdată, este o pânză deschisă pentru vânători, naturalisti, campere de weekend sau oricine caută o bucată de teren neatins în poalele Catskills. 29.4 Sunset Trail este mai mult decât un teren. Este un loc pentru a te deconecta, pentru a respira și pentru a te conecta cu natura. Indiferent dacă urmăriți fauna sălbatică, priviți stelele noaptea sau pur și simplu luați o pauză de la haosul vieții moderne, acest refugiu de 9 acri oferă un tip rar de liniște care nu poate fi cumpărat în suburbii.

ID #‎	1031718
Detalii proprietate	exterior: 9 acri (DOM): 28 days
Impozite (pe an)	$700

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.