$1,480,000 - 4100 52 Route, Ellenville, NY 12428｜ID # 1028289

Property Description « Romanian »

Aceasta este o oportunitate unică în viață de a achiziționa, conserva sau dezvolta o proprietate deosebită în Valea Hudson, cunoscută istoric ca „Capitala Zborului cu Parapanta a Estului”. Parcul de Zbor Ellenville, situat la aproximativ 75 de mile nord de New York City, este una dintre cele mai vechi și celebre destinații de zbor liber din Statele Unite, având rădăcini în zilele de început ale zborului cu parapanta din anii 1970. Este renumit pentru distanțele epice, durata și zborurile la altitudini mari, având un record de distanță de 201 mile, altitudini de până la 10.500 de picioare și un zbor unic care durează 11 ore. Lansarea de 16 acri, la o altitudine de 1.350 de picioare, este celebrată pentru condițiile sale fiabile de ridicare pe creste, termice și de val, oferind vederi impresionate asupra munților Catskill și Shawangunk și a văilor atât pentru piloții deasupra, cât și pentru spectatori în partea de jos. Zona de aterizare este un vast câmp deschis de 20 de acri, clar și sigur pentru abordări și aterizări lina. Zona de aterizare este înconjurată la vest de 680 de picioare de țărm de-a lungul pârâului Sandburg, un pârâu de trăsătură care curge meditațional. Aceasta este decorul perfect pentru camping, înot și contemplarea vederilor montane și ale văilor din jur, înainte, în timpul și după o zi de activitate. Îmbunătățind locația, există o casă cu două familii care a servit ca atelier de zbor și acum este o reședință, împreună cu anexe care ar putea fi utilizate ca ateliere sau studiouri. Fertil și organic, terenul beneficiază de un iaz cu apă dulce și de peste 13 acri de pădure matură, asemănătoare cu o pădure de parc. Terenul total este de peste 53 de acri. Toate aceste atribute - zona de lansare și aterizare a „Capitalei Zborului cu Parapanta a Estului”, apropierea de Parcul de Stat Minnewaska și Rezervația Mohonk pentru drumeții și escaladă, pârâurile, lacurile și parcurile locale, restaurantele de tip fermă la masă, cramele și berăriile creează locația perfectă pentru un domeniu privat, un hotel boutique sau o reședință la scară mică cu cabane ecologice și camping, oferind proprietății capacitatea de a fi „destinația” de aventură a Văii Hudson.

ID #‎	1028289
Anul construcției	1900
Impozite (pe an)	$7,639
Tip combustibil	Păcură
Aer condiționat	Unitate AC de perete

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.