$1,799,999 - 230 W Islip Road, West Islip, NY 11795｜MLS # 1026344

Property Description « Romanian »

O proprietate deosebită pe malul apei, cu adevărat de neînlocuit, unde meșteșugul atemporal întâlnește luxul excepțional. Construită inițial în 1928 și reconstruită complet în 1993/1994, această reședință remarcabilă de 5,700 mp se află pe un teren privat de o jumătate de acre, cu apă adâncă în West Islip, foarte aproape de satul Babylon și de stația principală LIRR. Cu taxe incredibil de mici, asigurare împotriva inundațiilor sub 1,500 dolari pe an și caracteristici tradiționale care nu ar putea fi aprobate conform reglementărilor actuale de zonare, DEC și statul New York, aceasta este o oportunitate unică pe o generație.

Proiectată pentru un stil de viață rafinat pe malul apei, proprietatea dispune de un căsuță pentru oaspeți legal separată, completată cu un apartament-studio, baie completă, mașină de spălat/uscător, contor electric separat și un ponton privat pe apă—ideal pentru oaspeți, familie extinsă sau oportunități de închiriere. Iubitorii de navigație vor aprecia cele două pontoane protejate de 35 de picioare, cu pereți de pontoană compleți, cinci locuri de ambarcațiuni supradimensionate, 40 de picioare de plajă privată, apă adâncă direct în spatele proprietății și o locație de neegalat la doar 500 de picioare de Golful Great South—eliminând traseele lungi prin canale întâlnite la majoritatea caselor de pe apă.

Acoperind trei niveluri complete de spațiu de locuit frumos amenajat, reședința principală cu 16 camere oferă șapte dormitoare spațioase și 3.5 băi. Detaliile arhitecturale riche includ mouluri originale impresionante, o podea din stejar de 5/4, iluminare încastrată în întreaga casă și corpuri de iluminat restaurate cu grijă din anii 1930, refăcute pentru traiul modern. Suita principală luxoasă se deschide prin uși la balcoane private ce oferă o vedere asupra piscinei cu apă sărată încălzite Gunite și a râului liniștit. Oferind un birou dramatic la etajul doi, cu tavan înălțat de 15 picioare și vederi panoramice asupra Golfului Great South, în timp ce etajul trei, destinat divertismentului, dispune de un bar umed personalizat, creând spațiul ideal pentru jocuri și întâlniri.

Experiența de viață în aer liber este la fel de spectaculoasă. Reconstruită în 2021, piscina Gunite încălzită de tip comercial dispune de un sistem cu apă sărată și este înconjurată de o zonă de divertisment extinsă, cu un jacuzzi încorporat, o cascadă, un zid din piatră de râu și un foișor acoperit supradimensionat, conceput pentru o viață interioară-exterioară fără efort. Expunerea spre vest oferă vederi uluitoare ale apusului de soare peste apă, în timp ce absența rară a vecinilor din spate asigură o intimitate excepțională.

Îmbunătățirile recente includ siding din Polyglass, aer condiționat fără conducte, pontoane și terase reconstruite, iluminat exterior LED și o baie principală frumos renovată, finalizată în 2025. Alte aspecte de interes includ un sistem de securitate cu opt camere, o alee cu piatră cubică care poate acomoda șase vehicule, un garaj pentru două mașini și venituri din chirii din căsuța pentru oaspeți pentru a ajuta la acoperirea costurilor de întreținere.

Proprietățile de acest calibar pur și simplu nu pot fi recreate. Combinând caracterul istoric, luxul modern, facilitățile de pe malul apei de neînlocuit, accesul extraordinar la navigație și o locație fără rival, aceasta este una dintre cele mai excepționale proprietăți de pe malul apei din West Islip.

MLS #‎	1026344
Detalii proprietate	7 dormitoare, 4 băi, 1 toaletă de serviciu, garaj, exterior: 0.45 acri, interior: 5700 ft2, 530m2 (DOM): 35 days
Anul construcției	1928
Impozite (pe an)	$25,056
Tip combustibil	Gaz natural
Tip încălzire	Apă caldă
Tip garaj	Atașat
Tren	1 mile: "Babylon"
	2.8 mile: "Lindenhurst"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.