$1,480,000 - 18-46 College Point Boulevard, College Point, NY 11356｜MLS # 1026242

Property Description « Romanian »

Această clădire excepțională cu utilizare mixtă reprezintă o oportunitate de investiție sau utilizare de către proprietar pe unul dintre cele mai aglomerate coridoare comerciale din College Point. Dispunând de un spațiu comercial robust la parter de 25'x 54' și de rara comoditate a două locuri de parcare dedicate în față, proprietatea oferă vizibilitate și accesibilitate maxime. Infrastructura clădirii este bine întreținută, evidențiată de un acoperiș de doi ani. Două magazine la nivelul solului, deasupra spațiului comercial, etajele doi și trei oferă fiecare câte 1.025 de metri pătrați (25'x 41') cu dispuneri rezidențiale. Etajul doi prezintă un apartament nou renovat cu două dormitoare și o baie, cu un living, o sufragerie și un balcon privat, în timp ce etajul trei reflectă această dispunere spațioasă cu o unitate suplimentară cu două dormitoare și o baie. Poziționată strategic alături de retaileri naționali cu trafic intens precum Walgreens, Dunkin', Bank of America și T-Mobile, această proprietate asigură un trafic constant de pietoni și o conectivitate de transport fără egal, cu liniile de autobuz Q20, Q26 și Q76 oferind acces direct la centrul Flushing.

MLS #‎	1026242
Anul construcției	1960
Impozite (pe an)	$26,362
Tip combustibil	Electric
Tip încălzire	Electric
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Autobuz	0 minute: Q20A, Q65
	3 minute: Q20B
	5 minute: Q25
	9 minute: Q76
Tren	1.8 mile: "Flushing Main Street"
	2 mile: "Mets-Willets Point"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 City Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.