$15,000 - 57 Steuben Road, Garrison, NY 10524｜ID # 1020060

Property Description « Romanian »

Situat pe o porțiune liniștită a Drumului Steuben în Garrison, NY, acest teren de 0,303 acri oferă o oportunitate rară pentru un cumpărător care înțelege terenul, zonarea și potențialul pe termen lung. Setat în cadrul districției de zonare R-40, proprietatea măsoară aproximativ 60 de picioare de fațadă la drum și este vândută strict în starea actuală, fără aprobări existente. Acesta nu este un teren pentru construcții turn-key — și tocmai asta îl face interesant. La puțin sub o treime de acri, terenul va necesita cel mai probabil o derogare pentru a susține dezvoltarea rezidențială. Pentru cumpărătorul, constructorul sau investitorul potrivit, aceasta reprezintă o șansă de a se implica într-un proiect cu ochii bine deschiși și de a crea valoare prin planificare corespunzătoare, revizuirea zonării și aprobările la nivel de municipiu. Terenuri de acest tip nu sunt atractive pentru toată lumea — dar pentru cei care înțeleg procesul, ele oferă adesea unele dintre cele mai recompensatoare oportunități. Zona înconjurătoare reflectă farmecul pentru care este cunoscut Garrison: copaci maturi, case bine stabilite și un puternic sentiment de loc în cadrul Hudson Highlands. Locația oferă intimitate și caracter, fiind totodată convenabilă pentru rutele principale, Metro-North și frumusețea naturală care atrage oamenii în această parte a județului Putnam. Această proprietate este cel mai bine potrivită pentru un cumpărător care se simte confortabil să efectueze diligențe adecvate, să colaboreze cu profesioniști locali și să se angajeze în procesul de zonare și derogare. Indiferent dacă scopul final este o reședință modestă, o păstrare pe termen lung sau o casă proiectată cu grijă care se potrivește cu vecinătatea, potențialul constă în viziune — nu în aprobări preambalate. Terenurile vacante cu fațadă la drum în Garrison devin din ce în ce mai rare. Oportunitățile ca aceasta nu vin cu garanții — ele vin cu posibilități. Pentru cei dispuși să navigheze pe calea înainte, 57 Steuben Road oferă o pânză albă într-una dintre cele mai dorite comunități din Valea Hudsonului.

ID #‎	1020060
Detalii proprietate	exterior: 0.3 acri (DOM): 56 days
Impozite (pe an)	$1,515

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.