$1,299,999 CONTRACT - 44 Niagara Street, Miller Place, NY 11764｜MLS # 1018192

Property Description « Romanian »

Bun venit la 44 Niagara Street, o extraordinară locuință colonială cu fațadă de cărămidă și siding elegant din stuc, perfect poziționată în prestigiosul Miller Place Estates și situată în cadrul foarte apreciatului District Școlar Miller Place. Oferind peste 4.000 de metri pătrați de spațiu locuibil impecabil actualizat, această reședință de excepție îmbină eleganța atemporală cu luxul modern, creând cel mai rafinat stil de viață de pe North Shore. Un hol de intrare grandios cu două etaje vă întâmpină într-un plan deschis, luminos, conceput atât pentru traiul de zi cu zi, cât și pentru distracții de neuitat. Această casă uimitoare dispune de 5 dormitoare spațioase și 4,5 băi frumos amenajate, inclusiv o suită principală luxoasă completată de o baie de inspirație spa cu cadă și duș separat.

Inima casei este bucătăria designerului pentru chef, care prezintă blaturi din cuarț dublu stratificate, aparate premium din oțel inoxidabil, dulapuri din abundență și o trecere ușoară către sala de mese formală și zonele de living extinse. Un șemineu cald pe lemne, cu finisaje personalizate din piatră și granit, servește drept piesă centrală. Nivelul principal oferă, de asemenea, un dormitor versatil la parter, ideal pentru oaspeți sau pentru un birou executiv privat, împreună cu un vestiar convenabil și spălătorie la parter echipată cu mașini de spălat și uscat LG. Subsolul complet finisat extinde și mai mult spațiul de locuit cu o toaletă de serviciu, ceea ce îl face ideal pentru o sală de media, centru de fitness, sală de jocuri sau spațiu suplimentar de divertisment.

Luxul continuă în exterior, unde te așteaptă o oază privată în curte. Ușile glisante de sticlă duc la o terasă extinsă cu vedere la o curte amenajată profesional, care include o piscină cu apă sărată în sol, cabană privată, spațiu pentru câini, jacuzzi și multiple zone de divertisment concepute pentru ospitalitate cu oaspeții și prietenii pe tot parcursul verii. Entuziaștii auto și proprietarii de vehicule electrice vor aprecia garajul atașat cu 3 locuri supradimensionat completat cu o stație de încărcare pentru vehicule electrice.

Această reședință remarcabilă a fost meticulos modernizată pe tot parcursul, incluzând:

• Noua căptușeală a piscinei (aproximativ 2 ani vechime)
• Acoperiș (aproximativ 8 ani vechime)
• Boiler nou-nouț
• Ferestre noi
• Pardoseli din lemn masiv recent recondiționate
• Iluminat exterior nou
• Televizoare în aer liber
• Pavaje și trotuare personalizate
• Sistem de irigație controlat prin WiFi cu 13 zone
• Iluminat festiv permanent la exterior
• Serviciu electric de 200 de amperi
• Încălzire pe gaz natural
• Aer condiționat central și HVAC central

Situată perfect pe frumoasa North Shore a Long Island, te vei bucura să fii la doar aproximativ 10 minute de Cedar Beach, unde poți petrece zile relaxante pe țărmul nisipos, să faci plimbări cu barca, caiac, paddle board, să pescuiești de pe dig, să te bucuri de mese pe malul apei, trasee pitorești de mers pe jos, locuri de joacă și acces la marină. În apropiere vei găsi, de asemenea, mai multe parcuri pitorești, ferme locale, podgorii și vinării pe întreaga regiune viticolă renumită North Fork, făcând ca fiecare weekend să pară o vacanță.

Navetiștii vor aprecia să fie la aproximativ 15 minute de stația de tren Long Island Rail Road Port Jefferson, 15 minute de Port Jefferson Village pentru a lua feribotul către Connecticut sau pentru a se bucura de toate restaurantele din sat. Manhattan este la aproximativ 1 oră și 45 de minute până la 2 ore, în timp ce New York City este la aproximativ 75–90 de minute distanță cu mașina, în funcție de trafic. Accesul convenabil la căile rutiere principale, inclusiv Route 25A, Route 347, Long Island Expressway și Northern State Parkway face ca deplasarea pe Long Island să fie ușoară.

De la măiestria sa excepțională și facilitățile sale de lux până la locația sa de neegalat, 44 Niagara Street oferă într-adevăr tot pachetul. Aceasta este mai mult decât o casă, este un stil de viață. Oportunități ca aceasta sunt rare. Nu te limita doar la a visa la casa ta pentru totdeauna, transformă visul în realitate. Programează vizionarea ta privată astăzi înainte ca această proprietate spectaculoasă de pe North Shore să dispară!

MLS #‎	1018192
Detalii proprietate	5 dormitoare, 4 băi, 1 toaletă de serviciu, garaj, aer condiționat, exterior: 0.69 acri, interior: 4060 ft2, 377m2
Anul construcției	1990
Impozite (pe an)	$20,225
Tip combustibil	Gaz natural
Aer condiționat	Aer condiționat central
Subsol	Subsol complet
Tren	4 mile: "Port Jefferson"
	8.1 mile: "Stony Brook"

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.