Elegantă reședință de 3 dormitoare, 2.5 băi, pe întreaga etaj, situată pe o stradă de parc de primă clasă în UWS
Bine ați venit în casa visurilor dumneavoastră de pe Upper West Side! Acest apartament stunning, pe întreaga etaj, cu trei dormitoare și două băi și jumătate, este situat ideal pe una dintre cele mai frumoase străzi de parc ale cartierului – West 69th Street, între Columbus Avenue și Central Park West – la doar câțiva pași de parc și înconjurat de farmec, comoditate și eleganța clasică a New York-ului.
Această casă spațioasă și renovată atent îmbină luxul modern cu caracterul pre-război, având cărămidă expusă, tavan înalt și o frumoasă șemineu decorativ în livingul expansiv. Bucătăria deschisă, cu un concept de bucătar, este dotată cu aparate din inox de cea mai bună calitate, dulapuri personalizate, blaturi din marmură, un backsplash complet căptușit și accesorii elegante din inox – perfectă pentru petreceri sau serile liniștite acasă.
Fiecare dintre cele trei dormitoare generos dimensionate găzduiește cu ușurință un pat queen-size, având spațiu de rezervă și include un spațiu excelent de depozitare. Apartamentul include, de asemenea, o mașină de spălat și un uscător, amplasate convenabil lângă baia de jumătate elegantă.
Caracteristicile suplimentare includ un portar virtual cu acces 24/7 la centrul de apeluri pentru mai multă liniște sufletească.
Situat la doar câteva momente de Central Park, această locație de primă clasă oferă acces ușor la cei mai buni comercianți precum Trader Joe's, Fairway și Pioneer, împreună cu nenumărate cafenele, magazine și restaurante. Transportul public este o joacă de copil cu trenul 1 la 72nd & Broadway și trenurile B/C la 71st & Central Park West, ambele la doar câteva străzi distanță.
Clădirile permit animale de companie (până la 40 lbs).
Nu ratați această oportunitate rară de a locui într-o casă splendid finisată, pe întreaga etaj, pe una dintre cele mai dorite blocuri din Manhattan.

Taxa de aplicare: 20$ per chiriaș/garante
Depozit de garanție: Egal cu 1 lună de chirie, 5$ taxă per tranzacție închiribilă.
Taxe pentru carduri de credit: 2.95% din suma totală a plății
Taxe pentru carduri de debit: pentru plăți de până la 999.99$, taxa de serviciu este de 3.95$. Pentru plăți de minim 999.99$, până la maxim 1,999.99$, taxa de serviciu este de 4.95$. Pentru toate plățile mai mari de 1,999.99$, taxa de serviciu este de 9.95$.
Taxe pentru utilități: Așa cum este facturat de furnizorul de utilități, în funcție de utilizare.
Taxe HVAC: Așa cum este facturat de furnizorul de utilități în contul dumneavoastră, în funcție de utilizare.
Taxa pentru înlocuirea becurilor: 10$-25$ per bec, în funcție de corpul de iluminat.
Taxa pentru înlocuirea detectorului de fum/carbon, dacă este deteriorat: 50$ per detector.
Taxa pentru înlocuirea detectorului de gaz, dacă este deteriorat: 100$ per detector.
Taxa pentru amenajări: NA
Taxe pentru întârziere: 5% sau 50$ per incident, orice este mai mic.
Taxa pentru animale de companie: 40$ facturat lunar pentru animalele de companie care nu sunt ESA.
Taxa NSF: 35$ per incident.
Taxa de blocare: 250$ + taxă per incident.
Taxa pentru înlocuirea cheilor dure: 25$ per cheie.
Taxa pentru înlocuirea cheii fob/ID: 50$ per fob.
Taxa pentru înlocuirea cheii de căsuță poștală: 25$ per cheie.
Taxele pentru daune: Așa cum este facturat pentru daune peste uzura normală.
Taxe legale: Așa cum este facturat și conform legii.
Taxa de întrerupere a contractului de închiriere: Egal cu 3 luni de chirie.

Elegant 3-Bedroom, 2.5-Bath Full-Floor Residence on a Prime UWS Park Block
Welcome to your dream home on the Upper West Side! This stunning full-floor, three-bedroom / two-and-a-half bath apartment is ideally located on one of the neighborhood's most beautiful park blocks-West 69th Street between Columbus Avenue and Central Park West-just steps from the park and surrounded by charm, convenience, and classic New York elegance.
This spacious and thoughtfully renovated home blends modern luxury with pre-war character, featuring gorgeous exposed brick, high ceilings, and a beautiful decorative fireplace in the expansive living room. The open-concept chef's kitchen is outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances, custom cabinetry, marble countertops, a fully tiled backsplash, and sleek stainless steel fixtures-perfect for entertaining or quiet nights in.
Each of the three generously sized bedrooms easily fits a queen-sized bed with room to spare and includes excellent closet space. The apartment also includes a washer and dryer, conveniently located next to the stylish half bath.
Additional features include a virtual doorman with 24/7 call center access for added peace of mind.
Located just moments from Central Park, this prime location offers easy access to top grocers like Trader Joe's, Fairway, and Pioneer, along with countless cafes, shops, and restaurants. Public transportation is a breeze with the 1 train at 72nd & Broadway and the B/C trains at 71st & Central Park West, both just a few blocks away.
Pet-friendly building (up to 40 lbs).
Don't miss this rare opportunity to live in a beautifully finished, full-floor home on one of the most sought-after blocks in Manhattan

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
HVAC Charges: As billed by utility provider to your ledger based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Amenity Fee: NA
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $35 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.