Disponibil complet mobilat, în zona istorică Upper West Side, 22 West 70th Street este un exemplu exquisite de brownstone înainte de război care emană eleganța clasică a New York-ului.

Acest sanctuar spațios oferă 14 camere bine amenajate, inclusiv 6 dormitoare și 7,5 băi, făcându-l o alegere excepțională pentru cei care caută confort și stil. Această casă unică, cu lift, întinzându-se pe peste 6.500 de metri pătrați pe patru etaje este într-o stare excelentă, fiind o încântare prin calitatea finisajelor de-a lungul întreagă și prin amenajarea atentă. Intră și fii întâmpinat de interioarele spațioase și luminoase, cu podele din lemn masiv și tavan înalt, creând o atmosferă grandioasă.

Etajul parter, cu lucrările originale din lemn și stucaturile restaurate, te întâmpină când intri în sala de mese formală cu feronerie supradimensionată care se deschide spre strada umbrită de copaci. Trecând prin bucătărie, gândită cu aparate de uz profesional și o zonă dedicată pentru mic dejun cu banchetă, ajungi în salonul formal, cu vedere spre grădina amenajată de dedesubt prin feronerie de tip bay orientată spre sud. Un șemineu din epocă oferă un punct de focalizare elegant pentru divertisment, împreună cu o bucătărie de pregătire și un bar umed, amplasate la doar câțiva pași de spațiul de zi.

Nivelul grădinii, un etaj versatil, poate servi ca sală de proiecție, birou sau sală de sport acasă. Dispune de un bar umed suplimentar care se deschide direct către grădina amenajată; există oportunitatea de a crea o bucătărie auxiliară pentru a găzdui cine în aer liber. Acest nivel include, de asemenea, o suită privată pentru oaspeți, o spălătorie completă și acces la scara secundară.

Etajul al doilea este conceput ca o suită principală pe întreaga etaj, oferind un dormitor mare orientat spre sud, cu șemineu și o cameră de ședere sau birou adjacent. Baia atașată dispune de chiuvete duale, cadă și duș separat, în timp ce mai multe dressinguri și o zonă de dressing oferă spațiu generos pentru stocare.

Etajele superioare includ trei dormitoare suplimentare cu baie propriă, fiecare cu dressinguri, împreună cu o cameră de familie mare cu șemineu pe lemne, baie completă și acces la o terasă interioară orientată spre sud.

Printre caracteristicile suplimentare se numără podele din lemn masiv, lucrări personalizate din lemn, mantale originale, feronerie înaltă și tavane înalte în întreaga casă. Sistemele includ aer condiționat și încălzire centralizată. Există un total de șase șeminee în întreaga casă; două pe lemne și patru decorative.

Atracția de la 22 West 70th Street este amplificată de locația sa deosebită din Upper West Side, o zonă vibrantă faimoasă pentru instituțiile sale culturale și educaționale. Bucură-te de plimbări relaxante în Central Park apropiat sau savurează o varietate de restaurante și destinații de shopping renumite. Acest brownstone remarcabil este un „must-see” pentru cei care doresc să îmbrățișeze viața în oraș pe care doar New York-ul o poate oferi. Programează-ți turul privat astăzi și experimentați personal ce are de oferit această frumoasă proprietate și comunitatea sa primitoare!

Costurile inițiale includ prima lună de chirie (45.000 USD), un depozit de garanție (45.000 USD), taxa pentru verificarea creditului de 20 USD per aplicant/gurantor.

Co-exclusiv cu Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran