Apartament Duplex Îmbătat de Soare cu Trei Spații Exterioare Private

Bine ați venit la Reședința 303 de la 622 Grand Avenue - un duplex luminos cu trei dormitoare și două băi, oferind proporții dramatice, finisaje de designer și trei spații exterioare private într-una dintre cele mai vibrante locații din Brooklyn.

Întinzându-se pe aproximativ 1.189 de metri pătrați, acest duplex de la etajul superior este inundat de lumină naturală și definit de plafoane înalte, feronerie supradimensionată și podele din stejar cald cu plăci largi. Spațiul extins de living și dining este ancorat de o scară dramatică din oțel negru și se extinde fără probleme către un balcon privat, creând un stil de viață interior-exterior fără efort.

Bucătăria deschisă pentru bucătari este elegantă și funcțională, având mobile din lac alb și electrocasnice premium, inclusiv un aragaz cu gaz Bertazzoni, un frigider Fisher & Paykel și o mașină de spălat vase Bosch. O baie completă și spațiu generos de depozitare completează nivelul principal.

La etajul superior, un hol de tip mezanin oferă spațiul perfect pentru un birou la domiciliu, un colț de lectură sau o zonă flexibilă suplimentară. Suita principală, inundată de soare, beneficiază de expuneri frumoase către sud și vest, având propriul său balcon privat. Două dormitoare suplimentare oferă o flexibilitate excelentă pentru oaspeți, cameră de copii sau spațiu de lucru și împărtășesc accesul la o terasă privată spațioasă. O baie modernă completă cu cada de baie finalizează nivelul superior.

Construit în 2016, 622 Grand Avenue este un condominiu intim de tip boutique, având intrare cu interfon video, un centru de fitness, loc de depozitare pentru biciclete, facilități de spălătorie și o terasă pe acoperiș mobilată cu vederi panoramice ale cerului.

Situat ideal la intersecția dintre Prospect Heights și Crown Heights, locuitorii se bucură de apropierea de Prospect Park, Muzeul Brooklyn, Grădina Botanică Brooklyn și unele dintre cele mai bune restaurante, cafenele și magazine din cartier de-a lungul bulevardelor Vanderbilt și Franklin. Opțiunile de transport convenabile includ trenurile 2/3, B, Q, C și Shuttle-ul de pe Franklin Avenue, plus accesul la CitiBike din apropiere.

Sun-Drenched Duplex Living with Three Private Outdoor Spaces

Welcome to Residence 303 at 622 Grand Avenue - a luminous three-bedroom, two-bathroom duplex condominium offering dramatic proportions, designer finishes, and three private outdoor spaces in one of Brooklyn's most vibrant locations.

Spanning approximately 1,189 square feet, this top-floor duplex is flooded with natural light and defined by soaring ceilings, oversized windows, and warm wide-plank oak flooring throughout. The expansive living and dining area is anchored by a dramatic black steel staircase and seamlessly extends to a private balcony, creating effortless indoor-outdoor living.

The open chef's kitchen is sleek and functional, featuring white lacquer cabinetry and premium appliances including a Bertazzoni gas range, Fisher & Paykel refrigerator, and Bosch dishwasher. A full bathroom and generous storage complete the main level.

Upstairs, a mezzanine landing offers the perfect space for a home office, reading nook, or additional flex area. The sun-filled primary suite enjoys beautiful southern and western exposures along with its own private balcony. Two additional bedrooms provide excellent flexibility for guests, nursery, or workspace and share access to a spacious private terrace. A modern full bathroom with a soaking tub completes the upper level.

Built in 2016, 622 Grand Avenue is an intimate boutique condominium featuring video intercom entry, a fitness center, bike storage, laundry facilities, and a furnished rooftop deck with sweeping skyline views.

Ideally situated at the intersection of Prospect Heights and Crown Heights, residents enjoy close proximity to Prospect Park, the Brooklyn Museum, Brooklyn Botanic Garden, and some of the neighborhood's best dining, cafés, and shopping along Vanderbilt and Franklin Avenues. Convenient transportation options include the 2/3, B, Q, C, and Franklin Avenue Shuttle trains, plus nearby CitiBike access.