$479,900 - 34 Turkey Hollow Lane, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1002067

Property Description « Romanian »

Există un sunet pe care îl face o ușă de ecran când ești singurul care o aude, iar aici, la 2 ore de oraș pe un drum limpede, acel sunet este momentul în care weekendul începe cu adevărat. Veranda se întinde pe toată lungimea casei și apoi face un colț, atât de larg încât nu mai ții minte unde se încheie balustrada. În seara a doua renunți să alegi unde să te așezi, deoarece fiecare scaun de pe ea se dovedește a fi cel potrivit. Caféaua se sprijină de balustrada din față în timp ce dealul se trezește încă. Lumina lungă a după-amiezii târzii se adună peste podele. Aceasta este camera în care vei trăi cel mai mult, iar ea nici măcar nu are pereți.

Dincolo de trepte, iarba se deschide plat, verde și generoasă, toate cele 4.71 acri din ea, înconjurată pe toate laturile de un zid de copaci care devine auriu în octombrie și devine tăcut sub zăpadă. Există loc pentru grădina pe care ai planificat-o în minte de ani de zile, loc pentru un cerc de foc oriunde te îndemni, loc pentru masa lungă care este dusă afară în momentul în care vremea permite. O garaj detașat pentru două mașini stă deoparte de alee, pregătit pentru echipament, răcitoare și bocanci murdari, iar drumul dincolo de el nu duce nicăieri unde nu ai ales să mergi.

În interior, casa a fost construită în 2017 și se simte așa, deschisă și luminoasă și pregătită, nimic așteptând să fie reparat înainte ca viața să înceapă. Livingul se ridică spre un tavan boltit, iar un șemineu din piatră stivuită urcă pe toată înălțimea peretelui, genul pe care îl aprinzi în octombrie și îl menții aprins până în aprilie. Bucătăria este deschisă spre tot, o insulă cu loc pentru a adăuga câteva scaune pentru duminicile care se transformă în proiecte lungi de gătit, feronerie deasupra chiuvetei care încadrează copaci în loc de cărămida unui vecin. Patru dormitoare ocupă etajul superior, două băi complete, o distribuție cu nimic irosit și nicăieri pentru care trebuie să faci scuze.

Apoi există satul, care este partea care îi surprinde pe oameni. Livingston Manor se află la marginea Pădurii Sălbatice Willowemoc, aproape 15.000 de acri de rezervă Forever Wild presărată cu 40 de mile de trasee, unde Circuitul Frick Pond face o dimineață ușoară și Traseul Long Pond trece pe lângă un refugiu și o cascadă în zilele în care vrei să câștigi priveliștea. Pârâul care a dat naștere pescuitului cu muscă american încă trece prin oraș, acolo ori de câte ori te îndeamnă să te bagi în apă. După-amiezile se umplu singure: o degustare la Eminence Road Farm Winery în Long Eddy sau Bashakill Vineyards la sud, o bere artizanală la Catskill Brewery într-o vineri, pizza la foc de lemne la Kaatskeller, o cină lentă construită în jurul a ceea ce a crescut în apropiere la The DeBruce, un coș umplut la Main Street Farm pe drumul spre casă. Bethel Woods și un întreg vară de concerte pe iarbă te așteaptă la 25 de minute sud pe terenurile originale Woodstock. Manhattan-ul rămâne suficient de aproape pentru a păstra viața pe care o ai deja și suficient de departe pentru a o așeza în sfârșit în weekenduri, la doar 2 ore de oraș când drumul este limpede. Suficient de aproape încât o joi devine în liniște un weekend prelungit, că sărbătorile se desfășoară aici în loc de într-un terminal aglomerat, că o zi de muncă gestionată de pe verandă cu laptopul deschis și copacii în fața ta contează, cumva, ca o zi de muncă.

În unele weekenduri nu vei părăsi deloc veranda. Îți vei spune că ai venit să te plimbi pe jos sau să pescuiești sau să îți limpezești mintea, și în schimb vei observa lumina cum se mișcă peste iarba și vei asculta nimic în special până când înțelegi, complet, de ce ai semnat. Aceasta este ceea ce acest loc continuă să îți ofere, o verandă după care vei măsura anii și o curte suficient de largă pentru a vedea vremea venind, așezată într-un sat care își amintește încă exact ce este. Într-o seară vei sta pe acele trepte cu copacii devenind întunecați în spatele tău și vei ști, fără să fie nevoie să spui un cuvânt, că ai făcut alegerea corectă.

ID #‎	1002067
Detalii proprietate	4 dormitoare, 2 băi, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, garaj, aer condiționat, exterior: 4.71 acri, interior: 2400 ft2, 223m2 (DOM): 1 days
Anul construcției	2017
Impozite (pe an)	$7,640
Tip încălzire	Aer cald
Aer condiționat	Unitate AC de perete
Tip garaj	Separat

Calculator ipotecar pe lună
Prețul locuinței
Suma împrumutului (pe lună)
Avans	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rata dobânzii	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata împrumutului	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.