$479,900 - 34 Turkey Hollow Lane, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 1002067

Property Description « עִברִית Hebrew »

יש קול שנשמע מדלת המסך כאשר אתה האדם היחיד בסביבה לשמוע אותו, וכאן, שעתיים מהעיר על דרך כנועה, הקול הזה הוא הרגע שבו סוף סוף מתחיל סוף השבוע. המרפסת נמשכת לאורך כל הבית ואז פונה לפינה, רחבה כל כך שאתה מפסיק לעקוב אחרי איפה המסילה נגמרת. בערב השני אתה מוותר על הבחירה היכן לשבת, כי מתברר שכל כיסא שם הוא הכיסא הנכון. הקפה נשען על מעקה הקדמי בעוד שהגבעה עדיין מתעוררת. האור הארוך של אחר הצהריים המאוחרים נשפך על הלוחות. זה החדר שבו תלך לחיות בעיקר, והוא אפילו לא כולל קירות.

מעבר למדרגות, הדשא נפתח שטוח, ירוק ונדיב, כל 4.71 דונם שלו, מוקף מכל צד באילנות שהופכים לזהב באוקטובר ושקטים תחת שלג. יש מקום לגינה שתכננת במחשבתך במשך שנים, מקום לטבעת אש בכל מקום שהמצב מזמין, מקום לשולחן הארוך שנישא החוצה מהרגע שהמזג האוויר מתיר. מוסך נפרד לשתי מכוניות יושב מחוץ לשביל הגישה, מוכן לציוד, לארגז קירור ולנעליים מלוכלכות, והדרך שעוברת לידו לא מובילה לשום מקום שלא בחרת ללכת אליו.

בתוך הבית, הוא נבנה בשנת 2017 וזה מורגש, פתוח ומואר ומוכן, כלום לא מחכה לתיקון לפני שהחיים יכולים להתחיל. הסלון מתנשא לתקרה עם קשת, ואח של אבנים מוערמות עולה לכל גובה הקיר, מהסוג שתדליק באוקטובר ותמשיך עד אפריל. המטבח פתוח לכל העומק, אי עם מקום למשוך כמה שרפרפים עבור ימי ראשון שמתפתחים לפרויקטים בישול ארוכים, חלונות מעל הכיור מסגרת אילנות במקום לבנים של שכן. ארבעה חדרי שינה נמצאים בקומה העליונה, שני חדרי רחצה מלאים, פריסה עם כלום לא מבוזבז ושום מקום שבו אתה צריך להמציא תירוצים.

ואז יש את הכפר, שהוא החלק שיכול להפתיע אנשים. ליווינגסטון מאנור יושב בקצה של יער ווילומוק, כמעט 15,000 דונם של שמורת "תמיד פראית" עם 40 מיילים של דרכים, שבהן שביל פריק פונד עושה בוקר קל ושביל לונג פונד רץ ליד מקלט ומפל מים בימים שבהם אתה רוצה להרוויח את הנוף. הנחל שנתן לדיג הזנב האמריקאי את התחילה שלו עדיין זורם ממש דרךtown, כאן בכל פעם שהרצון לטבול זורם אליך. אחר הצהריים ממלאים את עצמם: טעימה ב-Eminence Road Farm Winery בלונג אדי או בכרמי באשקיל בדרום, לאגר קטן בבירות קאטסקיל ביום שישי, פיצה בתנור עצים בקאטסקלר, ארוחת ערב איטית שבנויה סביב מה שגדל באזור ב-The DeBruce, סל מלא ב-Main Street Farm בדרכם הביתה. בטל וודס וכל הקיץ של קונצרטים על הדשא מחכים 25 דקות בדרום על המשטח המקורי של וודסטוק. מנהטן נשארה קרובה מספיק כדי לשמור על החיים שיש לך כבר ורחוקה מספיק כדי להניח אותם בסופי שבוע, רק שעתיים מהעיר כאשר הדרך פועלת בצורה חלקה. קרוב מספיק שיום חמישי הופך בשקט לסוף שבוע ארוך, שהחגים מתפתחים כאן במקום בנמל עמוס, שיום עבודה שמתנהל מהמרפסת עם הלפטופ פתוח והאילנות מולך עדיין נחשב, איכשהו, ליום עבודה.

בחלק מהסופי שבוע אתה לא תעזוב את המרפסת בכלל. תגיד לעצמך שהגעת לכאן כדי לטייל או לדוג או לנקות את הראש שלך, ובמקום זאת תצפה באור זז על הדשא ותשמע שום דבר מיוחד עד שתבין, לחלוטין, למה חתמת. זה מה שהמקום הזה ממשיך להעניק לך, מרפסת שתמדוד את השנים ומגרש רחב מספיק לראות את מזג האוויר מתקרב, נמצא בכפר שעדיין זוכר בדיוק מה הוא. ערב אחד תעמוד על המדרגות האלה עם האילנות הולכים חשוכים מאחוריך ותדע, מבלי צורך לומר מילה על כך, שהגעת פה נכון.

ID #‎	1002067
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 4.71 דונם , שטח פנימי 2400 רגל מרובע , 223 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2017
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,640
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
סוג גרז' Garage Type	גרז' לא מצורף Detached

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.