Duplex proiectat de arhitect cu terasă privată și finisaje premium

Proiectat de arhitecții premiați PellOverton, acest duplex complet renovat și cu adevărat unic, de 1658 mp, este o descoperire rară. Îmbibat în lumina sudică prin pereții cu feronerie oversized, Reședința 6A oferă un amestec izbitor de design sofisticat, viață interioară-exterioară fără cusur și upgrade-uri atent selectate în întreaga proprietate.

Întins pe două nivele, acest spațios apartament cu 2 dormitoare și 2.5 băi include o cameră suplimentară la etaj - perfectă pentru un al treilea dormitor, birou sau studio - și se deschide către o terasă privată de 425 mp, dotată cu un umbrar retractabil electric și spațiu de depozitare exterior dedicat.

Fiecare detaliu al renovării reflectă măiestrie de top și lux. Livingul și sala de mese cu plan deschis sunt ideale pentru divertisment, fiind ancorate de o sobă pe gaz și flancate de lucrări din lemn personalizate și construcții elegante. Bucătăria pentru bucătari este echipată cu mobilier personalizat, blaturi de granit și splashback, precum și aparate premium inclusiv un frigider Sub-Zero, plită și hotă Viking (ventilată) și mașină de spălat vase Miele.

Subliniază suplimentare includ:

. Mașină de spălat/uscător Bosch

. Podele noi din lemn

. Dulapuri California în întreaga proprietate

. Spațiu de depozitare personalizat sub scară (perfect pentru bagaje și articole sezoniere)

. Iluminat de designer și sistem audio pentru întreaga casă cu sunet surround

Situat pe o stradă pitorească din Upper East Side, Danielle Court este un condominiu butic care oferă serviciu de portar în zilele lucrătoare (Luni-Vineri 9:30AM-5PM), portar virtual, cameră pentru biciclete, grădină amenajată și spălătorie centrală. Rezidenții se bucură de apropierea de Parcul Carl Schurz, Parcul John Jay, Esplanada East River, restaurante și magazine de top, precum și acces ușor la transport - inclusiv metroul de pe Aleea a Doua, aflat la doar câteva momente distanță.

Vă rugăm să rețineți:

Chiria pentru prima lună și un depozit de securitate echivalent cu o lună vor fi datorate proprietarului unității la semnarea contractului de închiriere.

Dat fiind că 435 East 76th Street este un clădire de apartamente, compania de management a clădirii/consiliul necesită completarea și aprobarea unui pachet de board.

Următoarele taxe vor fi datorate companiei de management a clădirii/consiliului la depunerea cererii de închiriere:

Taxă de procesare a aplicației (Nereturnabilă) 675 $ (400 $ suplimentar per co-aplicant)

Depozit de mutare (Returnabil) 500 $

Taxă de mutare (Nereturnabilă) 500 $

Architect-Designed Duplex with Private Terrace & Premium Finishes

Designed by award-winning PellOverton Architects, this fully renovated and truly one-of-a-kind 1658 sqft duplex is a rare find. Drenched in southern light through walls of oversized windows, Residence 6A offers a striking blend of sophisticated design, seamless indoor-outdoor living, and thoughtfully curated upgrades throughout.

Spanning two levels, this spacious 2-bedrooms, 2.5 baths home includes an additional room upstairs - perfect for a third bedroom, home office, or studio - and opens to a private 425 sq ft terrace complete with a retractable powered awning and dedicated outdoor storage.

Every detail of the renovation reflects top-tier craftsmanship and luxury. The open-plan living and dining rooms are ideal for entertaining, anchored by a gas fireplace and flanked by custom millwork and elegant built-ins. The chef's kitchen is outfitted with custom cabinetry, granite countertops and backsplash, and premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Viking range and hood(vented), and Miele dishwasher.

Additional highlights include:

. Bosch washer/dryer

. New hardwood floors

. California Closets throughout

. Custom under-stair storage (perfect for luggage and seasonal items)

. Designer lighting and whole-home audio system with surround sound

Located on a picturesque Upper East Side block, Danielle Court is a boutique condominium offering weekday doorman service (Mon-Fri 9:30AM-5PM), virtual doorman, bike room, landscaped garden, and central laundry. Residents enjoy proximity to Carl Schurz Park, John Jay Park, the East River Esplanade, top dining and shopping, and easy access to transportation-including the Second Avenue Subway just moments away.

Please note:

The first month's rent and a one month security deposit will be due to the unit owner at lease signing.

As 435 East 76th Street t is a condo building, the building's management company/board requires a board package to be completed and approved by the board.

The following fees will be due to the building's management company/board upon lease application submission:

Application Processing Fee (Non-Refundable) $675 (additional $400 per co-applicant)

Move In Deposit (Refundable) $500

Move In Fee (Non-Refundable) $500